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**管理：***建設行政主管部門負責全國房地產中介服務工作的歸口管理 [1] [3-4] [6]2.省級管理：省、自治區、直轄市建設行政主管部門歸口管理本行政區域工作 [3-5]3.地方執行：市縣級房地產行政主管部門承擔具體行政區域的管理職責 [3-4] [6]**業務：房地產咨詢、房地產價格評估和房地產經紀 [1-3]***建設行政主管部門負責歸口管理全國房地產中介服務工作 [1-3]房地產買賣、租賃代理經紀服務 [1-3]2.執業要求：跨省執業需向主管部門備案（2002年修訂后實施） [5]收費標準需公示并接受監管 [1] [3] [6]畫圖，即把所需要的資料，用圖形的方式表示出來。鼓樓區...

7．公共場所注意從各種會議和社交活動中獲取信息。二、市場信息的收集原則收集市場信息要把握五個原則：1．可靠性準確的市場信息有利于市場分析和預測，而不可靠的信息會給投資帶來不可預測的風險，甚至會導致投資失敗。2．及時性市場信息具有很強的時效性，對信息傳遞和處理如不及時，就會喪失信息的價值，錯過良機。3．系統性信息的收集要求連續、***、完整，以提高信息的準確性。零碎、間斷的信息容易形成以偏概全的分析結論。4．適用性信息的收集要有針對性，要區分主次和緩急。房地產市場信息收集的原則。司以概括為：“及時、準確、適用、經濟”。雨花臺區品牌房地產咨詢服務平臺在市場經濟條件下，房地產企業要正常運行，除了建立...

中國的房地產業一誕生，就處在激烈的市場競爭中，要求得生存和發展，必須面向市場，掌握房地產市場信息，根據市場提供的信息進行科學的決策，以提高自己的適應能力和應變能力?，F代***的決策理論學派代表人物美國的西蒙認為，決策過程可以簡要概括為：信息收集處理—擬定方案—選定方案—決策執行四個階段。可見，房地產市場信息是房地產經營企業經營決策的首要依據。(三)是房地產經營企業提高經濟效益的重要源泉信息能帶來經濟效益，房地產市場信息雖然本身不是直接的物質財富，但通過信息的傳遞和利用，可以給企業帶來經營活力。該類機構按業務范圍分為單一型（如法律事務所）和混合型，服務對象包括企業、及個人 [4]。雨花臺區推廣房...

(4)調查。即通過實地調查、觀察、采訪等收集***手資料。(5)復制。難以用其他方式得到的資料采用復印、描繪等方法收集。信息的整理主要包括兩項內容，其一是分析信息，其二是處理信息。信息的分析從兩個方面著手，***是分析信息是否準確，包括分析信息取得的渠道是否可靠，信息的內容有否謬誤；第二是分析信息之間的相互關系，通過找出信息之間內在的聯系，以起到舉一反三的作用。信息的處理包括組織處理與技術處理兩個方面：組織處理是指對所取得的信息進行歸納、分類等，使之能夠適應需要。：市場定位與產品設計定位，市場推廣策劃，項目銷售策劃（項目銷售階段）。建鄴區電話房地產咨詢服務報價房地產咨詢費是房地產中介服務機構提...

(四)房地產市場營銷環境信息市場營銷環境信息是指影響市場經營的各種因素變化而形成的信息。它包括：①房地產經濟環境信息。如國家對經營房地產業有關政策法規，以及國民經濟產業政策等。②人民消費水平信息。隨著經濟發展，人民的生活水平提高，使消費水平、消費結構、消費趨向發生廠變化。購買商品房者日趨增加，從而為房地產市場的營銷開拓廠廣寬的領域；③社會環境信息。如城市發展、人口布局、交通設施等變化，都會對房地產市場營銷的發展有著直接的影響。房地產市場信息收集的原則。司以概括為：“及時、準確、適用、經濟”。六合區常規房地產咨詢服務哪家好作為普通消費者，主要是尋求房地產咨詢機構法律法規方面的咨詢服務。他們在這方...

中國的房地產業一誕生，就處在激烈的市場競爭中，要求得生存和發展，必須面向市場，掌握房地產市場信息，根據市場提供的信息進行科學的決策，以提高自己的適應能力和應變能力?，F代***的決策理論學派代表人物美國的西蒙認為，決策過程可以簡要概括為：信息收集處理—擬定方案—選定方案—決策執行四個階段?？梢?，房地產市場信息是房地產經營企業經營決策的首要依據。(三)是房地產經營企業提高經濟效益的重要源泉信息能帶來經濟效益，房地產市場信息雖然本身不是直接的物質財富，但通過信息的傳遞和利用，可以給企業帶來經營活力。房地產政策與法律咨詢、房地產技術咨詢和房地產信息中介服務。溧水區管理房地產咨詢服務哪家好2．企業內部企...

房地產咨詢機構的主要業務包括三個方面：房地產政策與法律咨詢、房地產技術咨詢和房地產信息中介服務。房地產政策與法律咨詢又包括三個方面的內容： [1]一是房地產法律條文咨詢，主要是利用房地產咨詢機構的專業知識，幫助房地產交易主體規避法律盲區，并利用好法律武器保護自身權利。二是房地產交易手續咨詢，這是法律法規咨詢的延伸和補充。它主要是利用房地產咨詢機構對于不同交易環境、交易方式和交易性質下多樣化的交易程序的了解，促使交易的順利進行，為房地產交易主體節省下大量寶貴的時間；要有合法的法人和健全的管理機構，并有相應數量的專業技術人才；江蘇本地房地產咨詢服務便捷在市場經濟條件下，房地產企業要正常運行，除了建...

作為普通消費者，主要是尋求房地產咨詢機構法律法規方面的咨詢服務。他們在這方面有著較為專業的優勢，能夠有效地為消費者提供政策法規解釋等服務，為消費者排憂解難。(1)資質條件 [2]①必須是具有法人資格的經濟實體，實行**核算，自主經營，自負盈虧，并能**承擔民事責任；②要有合法的法人**和健全的管理機構，并有相應數量的專業技術人才；③必須具有一定數量的自有資金；④要有**、健全的財務管理體系和完善的財務制度。(2)從業活動必須遵循的原則經濟是指能以較低的費用去收集所必須的信息。江蘇推廣房地產咨詢服務熱線而對于房地產企業來說，不動產不具有實體的流動性，房地產企業提供的產品不可能移動，相關的房地產服...

企業掌握了一定的信息量，并以此為依據，更好地開發和經營，以**小的投入取得比較大的產出，獲得更大的經濟效益?？梢?，房地產市場信息的利用價值及其產生的效益，是通過經營者在利用信息以實現其經營目標和決策過程來達到的，所以信息量越大，決策的準確度越高，利用價值就越大，經濟效益也就越高。通常，對房地產市場信息提出如下要求： [2]1．準確性。要求房地產市場信息準確、不失真，在收集市場信息時，一定預先規定好嚴格的定義和明確的范疇，不可模棱兩可，含糊不清，否則，會導致預測不準和決策失誤。在求助第三方之前，交易雙方中利益受損方就可以向房地產咨詢機構進行相關咨詢。雨花臺區常規房地產咨詢服務熱線2006年建設部...

根據國家計委、建設部聯合發出的《房地產中介服務收費的通知》，規定房地產咨詢費按服務形式分為口頭咨詢費和書面咨詢費兩種?？陬^咨詢費，按服務所需時間結合咨詢人員專業技術等級由雙方協商議定收費標準。書面咨詢費，按咨詢報告的難度，工作繁簡結合標的額大小汁收，普通的每份收費300一l000元，復雜的可適當提高收費標準，但不準超過咨詢標的額的0．5%。此項收費標準屬指導性參考價格。 [2]購房者選擇房地產咨詢機構一般應遵循以下原則： [2](1)審查該機構是否具備房地產行政主管部門核發的《城市房地產中介服務資質許可證》。消費者選擇時應核查機構資質、工商登記及人員專業水平，優先考慮管理體系完善的機構 [2]...

而對于房地產企業來說，不動產不具有實體的流動性，房地產企業提供的產品不可能移動，相關的房地產服務也附著于固定的房地產上面，因此其面對的市場競爭范圍較小一些，主要是本地市場，當地市場的供求關系及其變化趨勢對房地產企業的經營績效至關重要。此外，由于房地產產品的價值量大，資產轉移需要經過較長時間，從而使市場競爭關系無法充分展開，受制于此，房地產企業經營成功的關鍵在于把握當地市場的需求。2、業務形態的服務性無論房地產開發企業、房地產中介咨詢服務企業，還是物業管理企業，從其業務活動的性質來看，主要是提供某種服務。必須具有一定數量的自有資金；鼓樓區本地房地產咨詢服務咨詢熱線房地產市場信息是反映房地產市場活...

5．經濟性信息的收集不是越多越好，而是力爭以較少的時間和較低的成本收集到適用的信息。房地產市場信息的主要來源包括本單位或本系統內部、系統外部兩個方面。 [2]1．來自本單位或本系統內部的信息，主要通過以下渠道獲得。(1)來自經營管理部門。這是指擔負計劃、統計、經營等業務的管理機構收集各種規劃、計劃、決策等方面的業務資料或統計資料。(2)來自經濟活動管理部門。主要指財務成本、勞資定額、供應采購等業務部門提供的報表、臺賬、結算、分析資料等。(3)來自組織生產活動的指揮部門。難以用其他方式得到的資料采用復印、描繪等方法收集。江蘇本地房地產咨詢服務要求口頭咨詢費：按服務所需時間結合咨詢人員專業技術等級...

根據國家計委、建設部聯合發出的《房地產中介服務收費的通知》，規定房地產咨詢費按服務形式分為口頭咨詢費和書面咨詢費兩種。口頭咨詢費，按服務所需時間結合咨詢人員專業技術等級由雙方協商議定收費標準。書面咨詢費，按咨詢報告的難度，工作繁簡結合標的額大小汁收，普通的每份收費300一l000元，復雜的可適當提高收費標準，但不準超過咨詢標的額的0．5%。此項收費標準屬指導性參考價格。 [2]購房者選擇房地產咨詢機構一般應遵循以下原則： [2](1)審查該機構是否具備房地產行政主管部門核發的《城市房地產中介服務資質許可證》。即以接洽的方式向被接洽的人員提供有關房地產信息資料。玄武區本地房地產咨詢服務選擇中國的...

(4)來自技術和質量部門。(5)其他有關部門的信息。2．來自系統外部的信息。(1)來自國家**機關、社會團體方面的信息。例如，各項政策、法令、社會經濟發展規劃，以及國家財政預算和決算等。(2)來自國外的信息。主要是通過外交、外貿途徑、國外書刊雜志等收集到的有關市場信息，以及直接從負責國際貿易信息的單位取得。(3)來自國際市場方面的信息。這是指進入國際市場的企業直接或間接地從房地產開發經營業務中取得的有關信息。(4)來自相關企業或單位的信息。(5)來自各專業情報機構或咨詢部門的信息等。必須具有一定數量的自有資金；秦淮區方便房地產咨詢服務平臺在房地產開發企業從事經營活動過程中，即征地、拆遷、土地開...

以上三種方式***于專門的房地產信息機構或實力雄厚的大型房地產中介機構采用。這些機構一般都將信息咨詢服務作為一項單獨的業務開展，他們由于同****、行業團體、企業界以及報刊、電臺等宣傳媒介建立較為了***的聯系，所以信息資料來源比較充分、迅捷和可靠，同時它們也具備較強的信息綜合處理能力，因而能為社會提供較高水準的信息咨詢服務。(4)接待方式。即以接洽的方式向被接洽的人員提供有關房地產信息資料。這種方式為大多數以經紀代理業務或房地產價格評估業務為主營業務的中小中介機構所采用，這些機構一般沒有條件掌握***的、敏捷的信息資料，也沒有綜合信息的能力和必要。畫圖，即把所需要的資料，用圖形的方式表示出來...

受所經營產品和服務特殊性的影響，同其他行業的企業相比較，房地產企業有以下幾方面特征：1、經營對象的不可移動性不管是房地產開發企業、中介服務企業還是物業管理企業，它們的經營對象都是不動產，具有固定性和不可移動性。這種特性使房地產企業在經營活動中受其影響十分巨大，受周圍環境的影響較大，經營績效與所處區位狀況關系密切。因為一般商品屬于動產，具有實體的流動性，可以隨時在地區之間，甚至是不同國家之間進行流動，因而通常面對的市場競爭范圍比較大，在不受一國對外貿易政策、**等貿易壁壘影響的條件下，競爭范圍是世界性的，企業要根據國際市場的情況進行決策，國際市場環境發生變化會對這類企業產生直接的影響。分類，即根...

房地產信息咨詢工作實際上包括了信息的收集、信息的整理和信息的傳播等三個主要的環節，其中信息的傳播是信息咨詢工作的**終目的，信息的收集和整理是為信息的傳播服務的。 [1](—)信息的收集房地產市場信息的收集，有一定的原則和方法，只有遵循信息收集的原則和采閑合適的方法，才能保證所收集到的房地產市場信息的質量。房地產市場信息收集的原則。司以概括為：“***、及時、準確、適用、經濟”。***是指把所需的房地產市場信息都收集起來，它包括信息內容的全面性和收集渠道的全面性；及時是指將所有***的資料及時的收集起來；編校，即對信息進行編排和校正，以達到去粗取精、去偽存真的目的；六合區方便房地產咨詢服務便捷...

而對于房地產企業來說，不動產不具有實體的流動性，房地產企業提供的產品不可能移動，相關的房地產服務也附著于固定的房地產上面，因此其面對的市場競爭范圍較小一些，主要是本地市場，當地市場的供求關系及其變化趨勢對房地產企業的經營績效至關重要。此外，由于房地產產品的價值量大，資產轉移需要經過較長時間，從而使市場競爭關系無法充分展開，受制于此，房地產企業經營成功的關鍵在于把握當地市場的需求。2、業務形態的服務性無論房地產開發企業、房地產中介咨詢服務企業，還是物業管理企業，從其業務活動的性質來看，主要是提供某種服務。編校，即對信息進行編排和校正，以達到去粗取精、去偽存真的目的；江寧區電話房地產咨詢服務報價準...

市場推廣策劃：根據市場競爭環境分析和項目自身優劣勢分析，針對目標市場需求，制定有效的市場推廣計劃，為產品上市銷售做好準備。內容包括市場推廣主題策略，營銷策略，銷售策略，市場推廣工具設計（VI設計及宣傳品、銷售工具設計），廣告設計創作，媒體投放，公關活動策劃等。項目銷售策劃（項目銷售階段）：此階段主要是幫助發展商制定銷售計劃，協助展開促銷工作，做好銷售現場管理顧問，幫助發展商實現預定銷售時間計劃和收入計劃。房地產市場信息的收集方法有多種，收集者可根據自身的需要選擇一種或幾種方法。棲霞區信息房地產咨詢服務選擇(一)房地產市場供求信息供求信息是市場的一種先導性、預測性信息，它預示著市場供應和需求雙方...

(一)房地產市場供求信息供求信息是市場的一種先導性、預測性信息，它預示著市場供應和需求雙方未來發展的動態。房地產開發和經營企業應及時提出房地產供應和需求狀況，以實現供應促進需求，需求推動房地產的開發和經營，促使房地產品交易更好地發展。(二)房地產市場行情信息市場行情信息是指市場價格信息。房地產市場價格是在市場交易中山于各種原因形成的。如房地產品距離中心城市的遠近，房地產周圍環境及其設施，房地產品等級、質量以及供求況等會形成不同的價格，成為房地產市場的行情。房地產企業在開發和經營過程中，必須及時了解市場行情信息，以便在競爭中處于主動地位。傳播環節采用刊物發行、網絡共享、專業培訓等方式適配不同需求...

5．經濟性信息的收集不是越多越好，而是力爭以較少的時間和較低的成本收集到適用的信息。房地產市場信息的主要來源包括本單位或本系統內部、系統外部兩個方面。 [2]1．來自本單位或本系統內部的信息，主要通過以下渠道獲得。(1)來自經營管理部門。這是指擔負計劃、統計、經營等業務的管理機構收集各種規劃、計劃、決策等方面的業務資料或統計資料。(2)來自經濟活動管理部門。主要指財務成本、勞資定額、供應采購等業務部門提供的報表、臺賬、結算、分析資料等。(3)來自組織生產活動的指揮部門。準確是指所收集的信息要如實反映客觀事實；鼓樓區電話房地產咨詢服務熱線房地產咨詢機構的主要業務包括三個方面：房地產政策與法律咨詢...

市場推廣策劃：根據市場競爭環境分析和項目自身優劣勢分析，針對目標市場需求，制定有效的市場推廣計劃，為產品上市銷售做好準備。內容包括市場推廣主題策略，營銷策略，銷售策略，市場推廣工具設計（VI設計及宣傳品、銷售工具設計），廣告設計創作，媒體投放，公關活動策劃等。項目銷售策劃（項目銷售階段）：此階段主要是幫助發展商制定銷售計劃，協助展開促銷工作，做好銷售現場管理顧問，幫助發展商實現預定銷售時間計劃和收入計劃。編校，即對信息進行編排和校正，以達到去粗取精、去偽存真的目的；浦口區推廣房地產咨詢服務選擇房地產咨詢是指為房地產活動當事人提供法律、法規、政策、信息及技術支持的經營活動，旨在通過整合資源減少交...

作為普通消費者，主要是尋求房地產咨詢機構法律法規方面的咨詢服務。他們在這方面有著較為專業的優勢，能夠有效地為消費者提供政策法規解釋等服務，為消費者排憂解難。(1)資質條件 [2]①必須是具有法人資格的經濟實體，實行**核算，自主經營，自負盈虧，并能**承擔民事責任；②要有合法的法人**和健全的管理機構，并有相應數量的專業技術人才；③必須具有一定數量的自有資金；④要有**、健全的財務管理體系和完善的財務制度。(2)從業活動必須遵循的原則傳播環節采用刊物發行、網絡共享、專業培訓等方式適配不同需求。高淳區方便房地產咨詢服務要求準確是指所收集的信息要如實反映客觀事實；適用是指所收集的信息是有用的，能適...

(四)房地產市場營銷環境信息市場營銷環境信息是指影響市場經營的各種因素變化而形成的信息。它包括：①房地產經濟環境信息。如國家對經營房地產業有關政策法規，以及國民經濟產業政策等。②人民消費水平信息。隨著經濟發展，人民的生活水平提高，使消費水平、消費結構、消費趨向發生廠變化。購買商品房者日趨增加，從而為房地產市場的營銷開拓廠廣寬的領域；③社會環境信息。如城市發展、人口布局、交通設施等變化，都會對房地產市場營銷的發展有著直接的影響。分析信息是否準確，包括分析信息取得的渠道是否可靠，信息的內容有否謬誤；南京方便房地產咨詢服務要求第二個角度是從經營范圍的廣度劃分，房地產企業可以劃分為房地產綜合企業、房地...

(五)房地產市場反饋信息反饋信息是指商品購銷完成情況及售后使用過程中的情況和問題的綜合反映。房地產市場反饋信啟、是房地產經營企業跟蹤了解的信息、從反饋信息中，可以了解外界對房地產價格、質量、規格、售后服務以及社會效益等方面的情況和問題，以便改進房地產的開發和經營。一般來說，各預測單位在規定時間內收集的市場信息，應具備如下四個方面的特點： [2]1．客觀性。收集信息以客觀事實為依據，防止偏離實際、主觀臆斷的傾向。分類，即根據需要將信息按專題或地區分類；高淳區常規房地產咨詢服務便捷房地產中介服務機構是指依法設立，從事房地產咨詢、房地產價格評估和房地產經紀等活動的專業服務機構 [1-4]。***建設...

三是房地產訴訟仲裁咨詢，在房地產交易之中以及結束之后，交易雙方總是不可避免的會有些許摩擦，有些是可以通過雙方友好協商解決，有些就需要求助于第三方(消費者權益保護協會、仲裁機構或者法院)的介入加以解決。在求助第三方之前，交易雙方中利益受損方就可以向房地產咨詢機構進行相關咨詢。房地產技術咨詢則主要涉及房地產交易過程中具體的技術問題，比如空置率如何計算，建筑面積如何計算等房地產專業相關的知識，對于房地產企業來說，房地產技術咨詢還包括諸如房地產前期開發可行性咨詢等更為專業、更加復雜的內容。而房地產咨詢和評估機構房地產信息中介服務則是泛指除政策法律咨詢以外的咨詢服務，比如對有關房地產交易稅費方面知識的咨...

(四)房地產市場營銷環境信息市場營銷環境信息是指影響市場經營的各種因素變化而形成的信息。它包括：①房地產經濟環境信息。如國家對經營房地產業有關政策法規，以及國民經濟產業政策等。②人民消費水平信息。隨著經濟發展，人民的生活水平提高，使消費水平、消費結構、消費趨向發生廠變化。購買商品房者日趨增加，從而為房地產市場的營銷開拓廠廣寬的領域；③社會環境信息。如城市發展、人口布局、交通設施等變化，都會對房地產市場營銷的發展有著直接的影響。房地產市場信息的收集方法有多種，收集者可根據自身的需要選擇一種或幾種方法。鼓樓區品牌房地產咨詢服務咨詢熱線7．公共場所注意從各種會議和社交活動中獲取信息。二、市場信息的收...

第二個角度是從經營范圍的廣度劃分，房地產企業可以劃分為房地產綜合企業、房地產專營企業和房地產項目企業。房地產綜合企業是指綜合從事房地產開發、經營、管理和服務的企業。房地產專營企業是指長期專門從事如房地產開發、租售、中介服務，以及物業管理等某一方面經營業務的企業。房地產項目企業是指針對某一特定房地產開發項目而設立的企業。許多合資經營和合作經營的房地產開發公司即屬于這種類型。項目企業是在項目可行并確立的基礎上設立的，其生命期從項目開始，當項目結束時企業終了，這種組織形式便于進行經營核算，是房地產開發企業常用的一種形式。他們在這方面有著較為專業的優勢，能夠有效地為消費者提供政策法規解釋等服務，為消費...

受所經營產品和服務特殊性的影響，同其他行業的企業相比較，房地產企業有以下幾方面特征：1、經營對象的不可移動性不管是房地產開發企業、中介服務企業還是物業管理企業，它們的經營對象都是不動產，具有固定性和不可移動性。這種特性使房地產企業在經營活動中受其影響十分巨大，受周圍環境的影響較大，經營績效與所處區位狀況關系密切。因為一般商品屬于動產，具有實體的流動性，可以隨時在地區之間，甚至是不同國家之間進行流動，因而通常面對的市場競爭范圍比較大，在不受一國對外貿易政策、**等貿易壁壘影響的條件下，競爭范圍是世界性的，企業要根據國際市場的情況進行決策，國際市場環境發生變化會對這類企業產生直接的影響。還原法，即...

中國的房地產業一誕生，就處在激烈的市場競爭中，要求得生存和發展，必須面向市場，掌握房地產市場信息，根據市場提供的信息進行科學的決策，以提高自己的適應能力和應變能力?，F代***的決策理論學派代表人物美國的西蒙認為，決策過程可以簡要概括為：信息收集處理—擬定方案—選定方案—決策執行四個階段?？梢姡康禺a市場信息是房地產經營企業經營決策的首要依據。(三)是房地產經營企業提高經濟效益的重要源泉信息能帶來經濟效益，房地產市場信息雖然本身不是直接的物質財富，但通過信息的傳遞和利用，可以給企業帶來經營活力。信息收集需遵循全面性、及時性等原則，通過采購、實地調查等方式獲取原始數據；溧水區管理房地產咨詢服務24...