中國的房地產業一誕生，就處在激烈的市場競爭中，要求得生存和發展，必須面向市場，掌握房地產市場信息，根據市場提供的信息進行科學的決策，以提高自己的適應能力和應變能力。現代***的決策理論學派代表人物美國的西蒙認為，決策過程可以簡要概括為：信息收集處理—擬定方案—選定方案—決策執行四個階段。可見，房地產市場信息是房地產經營企業經營決策的首要依據。(三)是房地產經營企業提高經濟效益的重要源泉信息能帶來經濟效益，房地產市場信息雖然本身不是直接的物質財富，但通過信息的傳遞和利用，可以給企業帶來經營活力。信息收集需遵循全面性、及時性等原則，通過采購、實地調查等方式獲取原始數據；溧水區管理房地產咨詢服務24小時服務

他們所掌握的關于房地產價格、行情動態、市場供需狀況等信息資料，主要是來源于自身的咨詢、接洽，以及機關、行會和較高層次的中介機構的綜合報導。他們一般不單獨開展房地產信息咨詢業務，其房地產信息的提供通常是針對現實的或潛在的業務委托人進行。他們主要以接待方式為已經進行或可能開展經紀代理和價格評估業務的當事人提供市場、政策等方面的信息資料，這些信息資料內容具體、明確、有很強的針對性和實用性，往往能為業務委托人解決一些特定的實際問題。秦淮區管理房地產咨詢服務熱線即根據線索直接用書信或面談來收集那些尚未公開發表或不公開發表的信息。

2．企業內部企業內部的各種業務資料、統計資料、財務資料和平時收集的文字資料等都是重要的***手資料。3．消費者通過各種途徑從消費者那里獲取有關購買動機、購買偏好和未來需求的信息。4．競爭對手通過對等互換信息等途徑獲取競爭對手和他們對市場分析的資料。5．咨詢部門房地產咨詢部門的咨詢意見、市場走勢分析和各種評估報告等都具有重要的參考價值。6．各種宣傳媒體可以從各種有關報刊、專業書籍和廣播、電視等媒體獲得相關信息。

市場推廣策劃：根據市場競爭環境分析和項目自身優劣勢分析，針對目標市場需求，制定有效的市場推廣計劃，為產品上市銷售做好準備。內容包括市場推廣主題策略，營銷策略，銷售策略，市場推廣工具設計（VI設計及宣傳品、銷售工具設計），廣告設計創作，媒體投放，公關活動策劃等。項目銷售策劃（項目銷售階段）：此階段主要是幫助發展商制定銷售計劃，協助展開促銷工作，做好銷售現場管理顧問，幫助發展商實現預定銷售時間計劃和收入計劃。要有合法的法人和健全的管理機構，并有相應數量的專業技術人才；

3、經營活動的資金和人才密集性房地產企業在經營管理過程中需要大量的資金和人才，房地產開發企業的每個經營項目蘊涵的價值量極大，需要大量資金的運籌，是一種資金密集型的企業。例如，房地產開發前期的安置補償費用、前期工作中的勘察設計費用、可行性研究費、建筑安裝工程費、財務費用、銷售費用等，通常完全依靠自有資金進行房地產開發企業微乎其微，往往要依賴各種金融工具和金融手段。房地產業與金融業的密切聯系帶來了兩個方面的后果：列表，即把信息用各種表格的形式表示出來；秦淮區管理房地產咨詢服務熱線

以上三種方式于專門的房地產信息機構或實力雄厚的大型房地產中介機構采用。溧水區管理房地產咨詢服務24小時服務

(四)房地產市場營銷環境信息市場營銷環境信息是指影響市場經營的各種因素變化而形成的信息。它包括：①房地產經濟環境信息。如國家對經營房地產業有關政策法規，以及國民經濟產業政策等。②人民消費水平信息。隨著經濟發展，人民的生活水平提高，使消費水平、消費結構、消費趨向發生廠變化。購買商品房者日趨增加，從而為房地產市場的營銷開拓廠廣寬的領域；③社會環境信息。如城市發展、人口布局、交通設施等變化，都會對房地產市場營銷的發展有著直接的影響。溧水區管理房地產咨詢服務24小時服務

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