(2)審查該機(jī)構(gòu)是否依法進(jìn)行了工商登記，是否辦理了物價(jià)收費(fèi)許可證。(3)審查該機(jī)構(gòu)的信譽(yù)與規(guī)模。通常規(guī)模較大而且信譽(yù)良好的咨詢(xún)機(jī)構(gòu)都擁有現(xiàn)代化的設(shè)備，管理嚴(yán)格，從業(yè)人員業(yè)務(wù)素質(zhì)較高，工作效率較高，信息量大且及時(shí)、準(zhǔn)確，往往能提供完善的服務(wù)。(4)考察從業(yè)人員的經(jīng)驗(yàn)與能力。購(gòu)房者與咨詢(xún)業(yè)務(wù)員初次會(huì)面時(shí)，應(yīng)多方了解其資歷、專(zhuān)業(yè)知識(shí)和經(jīng)常處理買(mǎi)賣(mài)實(shí)業(yè)的種類(lèi)，根據(jù)投資數(shù)額的大小，選擇合適的業(yè)務(wù)員。要盡量避免發(fā)生投資量很大，卻誤選從事小宗房地產(chǎn)交易的業(yè)務(wù)員，或者投資量小，而委托專(zhuān)門(mén)從事大宗房地產(chǎn)交易的業(yè)務(wù)員。指把所需的房地產(chǎn)市場(chǎng)信息都收集起來(lái)，它包括信息內(nèi)容的全面性和收集渠道的全面性；秦淮區(qū)推廣房地產(chǎn)咨詢(xún)服務(wù)報(bào)價(jià)

房地產(chǎn)咨詢(xún)機(jī)構(gòu)是依法設(shè)立的專(zhuān)業(yè)組織，主要為房地產(chǎn)活動(dòng)當(dāng)事人提供政策、法律、技術(shù)及信息咨詢(xún)服務(wù)，涵蓋政策解讀、交易指導(dǎo)、開(kāi)發(fā)可行性分析等業(yè)務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》，其屬于法定房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)類(lèi)型，設(shè)立需具備**名稱(chēng)、固定場(chǎng)所、專(zhuān)業(yè)團(tuán)隊(duì)及必要經(jīng)費(fèi)等條件，并依法登記取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照 [5]。該類(lèi)機(jī)構(gòu)按業(yè)務(wù)范圍分為單一型（如法律事務(wù)所）和混合型（如綜合服務(wù)機(jī)構(gòu)），服務(wù)對(duì)象包括企業(yè)、**及個(gè)人 [4]。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)家指導(dǎo)性文件執(zhí)行，口頭咨詢(xún)協(xié)商定價(jià)，書(shū)面咨詢(xún)按標(biāo)的額比例或固定費(fèi)用收取。消費(fèi)者選擇時(shí)應(yīng)核查機(jī)構(gòu)資質(zhì)、工商登記及人員專(zhuān)業(yè)水平，優(yōu)先考慮管理體系完善的機(jī)構(gòu) [2]。秦淮區(qū)推廣房地產(chǎn)咨詢(xún)服務(wù)報(bào)價(jià)還原法，即把受偶然因素影響的數(shù)據(jù)處理變成在正常情況下表現(xiàn)出來(lái)的數(shù)據(jù)。

具體的方法有：篩選，即把收集的信息按其重要程度逆行選擇；分類(lèi)，即根據(jù)需要將信息按專(zhuān)題或地區(qū)分類(lèi)；編校，即對(duì)信息進(jìn)行編排和校正，以達(dá)到去粗取精、去偽存真的目的；列表，即把信息用各種表格的形式表示出來(lái)；畫(huà)圖，即把所需要的資料，用圖形的方式表示出來(lái)。技術(shù)處理是指把所得到信息中的特殊情況加以技術(shù)上的處理，使之恢復(fù)本來(lái)面目，以便正確地反映房地產(chǎn)市場(chǎng)活動(dòng)情況。具體的方法有：剔除法，即把那些不能如實(shí)反映對(duì)象的正常發(fā)展趨勢(shì)的數(shù)據(jù)剔除掉，以免在預(yù)測(cè)中得到不正確的結(jié)果；還原法，即把受偶然因素影響的數(shù)據(jù)處理變成在正常情況下表現(xiàn)出來(lái)的數(shù)據(jù)。

第二個(gè)角度是從經(jīng)營(yíng)范圍的廣度劃分，房地產(chǎn)企業(yè)可以劃分為房地產(chǎn)綜合企業(yè)、房地產(chǎn)專(zhuān)營(yíng)企業(yè)和房地產(chǎn)項(xiàng)目企業(yè)。房地產(chǎn)綜合企業(yè)是指綜合從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)、管理和服務(wù)的企業(yè)。房地產(chǎn)專(zhuān)營(yíng)企業(yè)是指長(zhǎng)期專(zhuān)門(mén)從事如房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、租售、中介服務(wù)，以及物業(yè)管理等某一方面經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)的企業(yè)。房地產(chǎn)項(xiàng)目企業(yè)是指針對(duì)某一特定房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目而設(shè)立的企業(yè)。許多合資經(jīng)營(yíng)和合作經(jīng)營(yíng)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司即屬于這種類(lèi)型。項(xiàng)目企業(yè)是在項(xiàng)目可行并確立的基礎(chǔ)上設(shè)立的，其生命期從項(xiàng)目開(kāi)始，當(dāng)項(xiàng)目結(jié)束時(shí)企業(yè)終了，這種組織形式便于進(jìn)行經(jīng)營(yíng)核算，是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)常用的一種形式。2020年多地住建部門(mén)發(fā)布的實(shí)施細(xì)則強(qiáng)調(diào)書(shū)面合同、統(tǒng)一收費(fèi)及執(zhí)業(yè)禁令條款 [6] [8]。

**管理：***建設(shè)行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)全國(guó)房地產(chǎn)中介服務(wù)工作的歸口管理 [1] [3-4] [6]2.省級(jí)管理：省、自治區(qū)、直轄市建設(shè)行政主管部門(mén)歸口管理本行政區(qū)域工作 [3-5]3.地方執(zhí)行：市縣級(jí)房地產(chǎn)行政主管部門(mén)承擔(dān)具體行政區(qū)域的管理職責(zé) [3-4] [6]**業(yè)務(wù)：房地產(chǎn)咨詢(xún)、房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì) [1-3]***建設(shè)行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)歸口管理全國(guó)房地產(chǎn)中介服務(wù)工作 [1-3]房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)、租賃代理經(jīng)紀(jì)服務(wù) [1-3]2.執(zhí)業(yè)要求：跨省執(zhí)業(yè)需向主管部門(mén)備案（2002年修訂后實(shí)施） [5]收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)需公示并接受監(jiān)管 [1] [3] [6]他們一般不單獨(dú)開(kāi)展房地產(chǎn)信息咨詢(xún)業(yè)務(wù)，其房地產(chǎn)信息的提供通常是針對(duì)現(xiàn)實(shí)的或潛在的業(yè)務(wù)委托人進(jìn)行。江寧區(qū)方便房地產(chǎn)咨詢(xún)服務(wù)哪家好

必須是具有法人資格的經(jīng)濟(jì)實(shí)體，實(shí)行核算，自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧，并能承擔(dān)民事責(zé)任；秦淮區(qū)推廣房地產(chǎn)咨詢(xún)服務(wù)報(bào)價(jià)

2、工程技術(shù)管理制度。這是有關(guān)工程技術(shù)方面的制度，主要內(nèi)容有：規(guī)劃、設(shè)計(jì)和報(bào)建工作制度；圖紙審核管理制度；工程質(zhì)量管理制度；設(shè)計(jì)招標(biāo)制度；工程項(xiàng)目管理制度；配套工作管理制度；安全生產(chǎn)責(zé)任制度；圖紙、技術(shù)資料管理制度等等。3、經(jīng)濟(jì)核算管理制度。這是有關(guān)財(cái)務(wù)、資金使用方面的制度，主要內(nèi)容有：財(cái)務(wù)工作管理制度；成本工作管理制度；會(huì)計(jì)核算工作管理制度；經(jīng)濟(jì)活動(dòng)分析工作管理制度；審計(jì)工作管理制度；現(xiàn)金管理制度及差旅報(bào)銷(xiāo)制度等。4、行政人事管理制度。秦淮區(qū)推廣房地產(chǎn)咨詢(xún)服務(wù)報(bào)價(jià)

南京泰遠(yuǎn)置業(yè)有限公司是一家有著雄厚實(shí)力背景、信譽(yù)可靠、勵(lì)精圖治、展望未來(lái)、有夢(mèng)想有目標(biāo)，有組織有體系的公司，堅(jiān)持于帶領(lǐng)員工在未來(lái)的道路上大放光明，攜手共畫(huà)藍(lán)圖，在江蘇省等地區(qū)的商務(wù)服務(wù)行業(yè)中積累了大批忠誠(chéng)的客戶(hù)粉絲源，也收獲了良好的用戶(hù)口碑，為公司的發(fā)展奠定的良好的行業(yè)基礎(chǔ)，也希望未來(lái)公司能成為*****，努力為行業(yè)領(lǐng)域的發(fā)展奉獻(xiàn)出自己的一份力量，我們相信精益求精的工作態(tài)度和不斷的完善創(chuàng)新理念以及自強(qiáng)不息，斗志昂揚(yáng)的的企業(yè)精神將**泰遠(yuǎn)供應(yīng)和您一起攜手步入輝煌，共創(chuàng)佳績(jī)，一直以來(lái)，公司貫徹執(zhí)行科學(xué)管理、創(chuàng)新發(fā)展、誠(chéng)實(shí)守信的方針，員工精誠(chéng)努力，協(xié)同奮取，以品質(zhì)、服務(wù)來(lái)贏得市場(chǎng)，我們一直在路上！