(2)審查該機構是否依法進行了工商登記，是否辦理了物價收費許可證。(3)審查該機構的信譽與規(guī)模。通常規(guī)模較大而且信譽良好的咨詢機構都擁有現(xiàn)代化的設備，管理嚴格，從業(yè)人員業(yè)務素質較高，工作效率較高，信息量大且及時、準確，往往能提供完善的服務。(4)考察從業(yè)人員的經(jīng)驗與能力。購房者與咨詢業(yè)務員初次會面時，應多方了解其資歷、專業(yè)知識和經(jīng)常處理買賣實業(yè)的種類，根據(jù)投資數(shù)額的大小，選擇合適的業(yè)務員。要盡量避免發(fā)生投資量很大，卻誤選從事小宗房地產交易的業(yè)務員，或者投資量小，而委托專門從事大宗房地產交易的業(yè)務員。分析信息是否準確，包括分析信息取得的渠道是否可靠，信息的內容有否謬誤；高淳區(qū)常規(guī)房地產咨詢服務便捷

同時，房地產市場的不完全競爭性、房地產產品的異質單件性以及投機等行為，導致市場機制的作用遭到扭曲，給公平交易帶來困難。房地產咨詢通過對信息的加工，盡量使不對稱信息趨于對稱，保障信息暢通，促進市場交易公平，降低交易成本。房地產營銷策劃主要包括了三部分服務內容：市場定位與產品設計定位，市場推廣策劃，項目銷售策劃（項目銷售階段）。市場定位與產品設計定位：根據(jù)前期市場分析，確定項目的整體市場定位，并確定目標客戶群定位，進行目標客戶群體分析，在市場定位和營銷策劃總體思路下，提出產品規(guī)劃設計基本要求，協(xié)助確定符合市場需求和投資回報的產品設計方案，產品規(guī)劃、設計理念，**終完成產品定位。建鄴區(qū)管理房地產咨詢服務24小時服務第二是分析信息之間的相互關系，通過找出信息之間內在的聯(lián)系，以起到舉一反三的作用。

三是房地產訴訟仲裁咨詢，在房地產交易之中以及結束之后，交易雙方總是不可避免的會有些許摩擦，有些是可以通過雙方友好協(xié)商解決，有些就需要求助于第三方(消費者權益保護協(xié)會、仲裁機構或者法院)的介入加以解決。在求助第三方之前，交易雙方中利益受損方就可以向房地產咨詢機構進行相關咨詢。房地產技術咨詢則主要涉及房地產交易過程中具體的技術問題，比如空置率如何計算，建筑面積如何計算等房地產專業(yè)相關的知識，對于房地產企業(yè)來說，房地產技術咨詢還包括諸如房地產前期開發(fā)可行性咨詢等更為專業(yè)、更加復雜的內容。而房地產咨詢和評估機構房地產信息中介服務則是泛指除政策法律咨詢以外的咨詢服務，比如對有關房地產交易稅費方面知識的咨詢；關于房屋信息的咨詢等。

五是房地產業(yè)進入障礙比較大，一方面，由于進入房地產業(yè)需要較大的啟動資本，所以存在較高的進入壁壘障礙；另一方面，房地產的固定性也決定了退出房地產業(yè)的轉移成本也相當高。六是房地產企業(yè)由于其資金量投入大、風險高，企業(yè)經(jīng)營得當，其盈利水平也會高一些，這種較高水平的盈利是對其承擔的高風險的補償。這也是吸引其他行業(yè)資金進入房地產業(yè)的主要因素。房地產企業(yè)的類型可以從兩個角度進行劃分。***個角度是從經(jīng)營內容和經(jīng)營方式的角度劃分，房地產企業(yè)主要可以劃分為房地產開發(fā)企業(yè)、房地產中介服務企業(yè)和物業(yè)管理企業(yè)等。要有合法的法人和健全的管理機構，并有相應數(shù)量的專業(yè)技術人才；

市場推廣策劃：根據(jù)市場競爭環(huán)境分析和項目自身優(yōu)劣勢分析，針對目標市場需求，制定有效的市場推廣計劃，為產品上市銷售做好準備。內容包括市場推廣主題策略，營銷策略，銷售策略，市場推廣工具設計（VI設計及宣傳品、銷售工具設計），廣告設計創(chuàng)作，媒體投放，公關活動策劃等。項目銷售策劃（項目銷售階段）：此階段主要是幫助發(fā)展商制定銷售計劃，協(xié)助展開促銷工作，做好銷售現(xiàn)場管理顧問，幫助發(fā)展商實現(xiàn)預定銷售時間計劃和收入計劃。：市場定位與產品設計定位，市場推廣策劃，項目銷售策劃（項目銷售階段）。棲霞區(qū)管理房地產咨詢服務熱線

他們在這方面有著較為專業(yè)的優(yōu)勢，能夠有效地為消費者提供政策法規(guī)解釋等服務，為消費者排憂解難。高淳區(qū)常規(guī)房地產咨詢服務便捷

所謂房地產企業(yè)，是指從事房地產開發(fā)、經(jīng)營、管理和服務活動，并以營利為目的進行自主經(jīng)營、**核算的經(jīng)濟組織。房地產是指土地、建筑物及固著在土地、建筑物上不可分離的部分及其附帶的各種權益。房地產由于其自己的特點即位置的固定性和不可移動性，在經(jīng)濟學上又被稱為不動產。可以有三種存在形態(tài)：即土地、建筑物、房地合一。在房地產拍賣中，其拍賣標的也可以有三種存在形態(tài)，即土地（或土地使用權）、建筑物和房地合一狀態(tài)下的物質實體及其權益。隨著個人財產所有權的發(fā)展，房地產已經(jīng)成為商業(yè)交易的主要組成部分。購買房地產是一種重要的投資方式。高淳區(qū)常規(guī)房地產咨詢服務便捷

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