漕河涇開發(fā)區(qū)的寫字樓租賃以中小科技企業(yè)為主要客群，這里的產(chǎn)業(yè)園區(qū)寫字樓集群形成了完善的產(chǎn)業(yè)鏈生態(tài)。虹梅商務(wù)大廈的租賃面積靈活，**小可租 50 平方米的開放式工位，租金每平方米每月 160-240 元，物業(yè)費(fèi)包含 24 小時(shí)空調(diào)與網(wǎng)絡(luò)維護(hù)。園區(qū)為入駐企業(yè)提供 “孵化 + 加速” 服務(wù)，聯(lián)合創(chuàng)投機(jī)構(gòu)舉辦路演活動，符合條件的企業(yè)可獲得比較高 50 萬元的創(chuàng)業(yè)補(bǔ)貼。寫字樓內(nèi)的共享實(shí)驗(yàn)室配備電子顯微鏡、光譜儀等精密設(shè)備，按使用時(shí)長收費(fèi)，降低企業(yè)研發(fā)成本。周邊聚集了大量電子信息、新材料領(lǐng)域企業(yè)，上下游合作便利，步行范圍內(nèi)有 20 余家配套供應(yīng)商。地鐵 9 號線漕河涇開發(fā)區(qū)站與寫字樓地下通道相連，員工通勤免受天氣影響，園區(qū)班車還連接周邊 10 余個(gè)居民區(qū)，解決員工住宿通勤問題。靜安寺寫字樓租賃面積靈活，200 平單元月租 380 元 / 平，連久光百貨享商務(wù)便利。虹橋精品房租賃方案

浦東臨港新片區(qū)的智慧寫字樓租賃依托政策紅利吸引科技企業(yè)，臨港中心寫字樓配備 5G 全覆蓋網(wǎng)絡(luò)與 AI 智能辦公系統(tǒng)，企業(yè)可通過云端平臺實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)程會議、設(shè)備監(jiān)控等功能。租賃面積從 150 平方米的初創(chuàng)空間到 3000 平方米的總部區(qū)域不等，租金每平方米每月 130-210 元，入駐的****可享受** 年租金減半、后 2 年 8 折的優(yōu)惠。寫字樓 10 層設(shè)共享實(shí)驗(yàn)室，配備光譜儀、傳感器等精密設(shè)備，按使用時(shí)長收費(fèi)（每小時(shí) 200 元），降低企業(yè)研發(fā)成本。周邊的滴水湖地鐵站（16 號線）有園區(qū)班車接駁，車程 10 分鐘，停車場設(shè)置 100 個(gè)新能源車位，充電樁支持 V2G 雙向充電技術(shù)，滿足企業(yè)綠色辦公需求。上海寫字樓租賃信息新天地南里廣場石庫門風(fēng)格，露天餐廳多，周五有爵士樂演出。

除了上述常見類型，服務(wù)式公寓也逐漸嶄露頭角。這類公寓融合了酒店服務(wù)與居家生活的雙重優(yōu)勢，不僅提供家具家電齊全的精裝套房，還包含日常保潔、安保巡邏、快遞代收等基礎(chǔ)服務(wù)。部分**服務(wù)式公寓更設(shè)有商務(wù)中心，配備打印機(jī)、傳真機(jī)等辦公設(shè)備，滿足商務(wù)人士臨時(shí)辦公需求。租金根據(jù)公寓所在城市**地段及服務(wù)品質(zhì)浮動，在**城市繁華商圈，每月租金可達(dá)12000 - 20000元。租賃服務(wù)式公寓時(shí)，租客需留意服務(wù)費(fèi)用明細(xì)，明確哪些服務(wù)包含在租金內(nèi)，哪些屬于額外收費(fèi)項(xiàng)目，避免不必要的開支。

閔行區(qū)蓮花路的白領(lǐng)公寓主打通勤便利，100 平方米的三居室租金每月 1.2 萬 - 1.8 萬元，距離地鐵 1 號線蓮花路站* 300 米，25 分鐘直達(dá)人民廣場。公寓樓齡較新，2015 年后建成，配備電梯與智能門禁，公共區(qū)域有兒童游樂區(qū)與老年活動中心，適合年輕家庭。周邊的南方商城與蓮花國際廣場聚集超市、影院與餐飲，生活便利度高；社區(qū)內(nèi)的菜鳥驛站與豐巢柜解決快遞收取問題，物業(yè)提供代收快遞與家政預(yù)約服務(wù)，每月組織鄰里節(jié)活動，增強(qiáng)社區(qū)凝聚力。。。龍華廣場近龍華古寺，春季有廟會，連龍華烈士陵園。

人民廣場作為上海城市會客廳，由中心噴泉區(qū)、下沉式廣場與周邊綠地構(gòu)成，總面積 14 萬平方米。中心噴泉每日 9 點(diǎn)至 18 點(diǎn)整點(diǎn)開啟音樂水舞秀，10 米高的水柱隨《上海灘》旋律變幻，配合 LED 燈光吸引大量游客駐足。下沉式廣場連接地鐵 1、2、8 號線，通道兩側(cè)的**商鋪售賣南翔小籠、梨膏糖等特產(chǎn)，***的非遺市集上，剪紙、刺繡傳承人現(xiàn)場展示技藝。廣場周邊的上海博物館每周三**開放，城市規(guī)劃館的 4D 影院還原上海百年變遷；管理方設(shè)置多語言志愿服務(wù)站，提供應(yīng)急藥品與充電寶租借，無障礙設(shè)施覆蓋每個(gè)場館入口。企業(yè)辦公租賃選虹橋盛世蓮花廣場，近虹橋機(jī)場、開發(fā)區(qū)，商業(yè)資源豐富。虹橋商圈酒店式公寓租賃價(jià)格

吳中路貫穿內(nèi)、中、外環(huán)線，虹橋盛世蓮花廣場空置房租賃，搶占交通樞紐優(yōu)勢。虹橋精品房租賃方案

奉賢南橋新城的寫字樓租賃以性價(jià)比與產(chǎn)城融合優(yōu)勢，吸引了中小企業(yè)與區(qū)域總部入駐。南方國際廣場寫字樓租金每平方米每月 80-150 元，是上海近郊價(jià)格洼地，租賃面積從 100 平方米到 1000 平方米不等，滿足不同規(guī)模企業(yè)需求。新城規(guī)劃完善，周邊的百聯(lián)南橋購物中心、南橋中央公園等配套設(shè)施齊全，員工生活便利度高；上海之魚景區(qū)與寫字樓車程 5 分鐘，為企業(yè)團(tuán)建與客戶接待提供了特色場地。交通方面，地鐵 5 號線南延伸段南橋新城站有寫字樓班車接駁，車程 8 分鐘，同時(shí)滬金高速入口就在附近，自駕 30 分鐘可達(dá)莘莊商圈。針對中小企業(yè)，寫字樓還提供共享法務(wù)、財(cái)務(wù)咨詢等服務(wù)，按次收費(fèi)，降低企業(yè)運(yùn)營成本。奉賢區(qū)**對入駐的企業(yè)提供產(chǎn)業(yè)扶持資金，符合條件的企業(yè)比較高可獲得 100 萬元補(bǔ)貼，進(jìn)一步提升了區(qū)域競爭力。虹橋精品房租賃方案