買墓地注意事項：一，墓地和骨灰存放使用年限問題。因為有一些墓地存在使用年限，而不是長久使用，所以這一點需要考察清楚才行。另外，墓地不允許預售也不可民間轉讓，這也是需要注意的地方，不是說在購買墓地之后，還可以再轉讓給別人，這兩點是需要首先了解的。二，要看銷售單位是否合法，看看有沒有工商、民政、土地部門頒發(fā)的證件。正規(guī)的墓地投資商，這些都是必須具備的證件，如果沒有這些證件，那就有可能存在問題。三，要看墓地的銷售價格，一般價格都是與使用年限掛鉤的。簽合同之前，較好到墓地現(xiàn)場去看一看，了解一下墓園的情況。簽合同的時候，在合同中要對使用年限進行約定，這是非常重要的一點。約定好了之后，如果對方有違約行為，比如年限沒到期就要被迫遷出，對方就要承擔責任，賠付相關費用。同等價位，風水相近的墓地，盡量選擇占地面積大的。上海嘉定區(qū)墓園一平多少錢

購買公墓需要注意什么細節(jié)：要簽統(tǒng)一合同書：當你選擇好合適的墓位后，購買時一定要現(xiàn)場與公墓單位簽訂統(tǒng)一合同書。簽訂合同時，要先弄懂合同書內容，千萬不要他人代簽，合同公章必須是公墓（塔陵）總部的公章，部門章無效。合同以外的任何口頭承諾、個人書面承諾均不具法律效力，得不到法律保護。因此，消費者購買墓（塔）位時一定要簽訂統(tǒng)一合同書，而且要保管好合同書原件。要有合法票據：購買墓（塔）位時，簽訂統(tǒng)一合同書付清全款后，一定要向公墓單位索取正規(guī)的票據，如：非經營性統(tǒng)一收據或由稅務部門監(jiān)制的發(fā)票以及骨灰安放證。因為正規(guī)票據和合同書是使用和售后服務以及投訴的有效憑據，所以一定要保管好，而且一定是原件，復印件無效。上海望仙園陵園銷售價格大的公墓環(huán)境，靠山要大，山后還要有山，這叫父母山。

選墓地需要注意的事項：1、墓地上方高壓線通過的，墓地不能選，受高壓線磁場干擾，影響家居運勢。2、如果公墓墓穴是別人使用過的墓穴不要選擇，家人會出現(xiàn)靈異上身的現(xiàn)象。3、靠近公墓墻根的地方不能選，選之容易有爭議，后代人矛盾不斷。4、有水從頭頂高處流下的墓穴不能選，是為兇相。5、要選擇一平米以上的，有邊有線，且會形成直角的地方，為吉相。6、在整塊墓穴周圍要有黃土花草，不能全部鋪設石板、水泥、石頭，主其家中入不敷出，是為散財之兇相。7、建筑在山的棱角線上的墓穴或山頂?shù)膲災共荒苓x，容易帶來勞苦之兇相，甚至是敗家之勢。8、盡量要在墓地建造界線，沒有界線的墓穴，主很容易與他人發(fā)生糾葛。

購買墓地前必須要了解的幾個方面：公益性和經營性墓地收費差別大：公墓分為公益性墓地和經營性墓地，公益性墓地是為農村村民提供遺體或骨灰安葬服務的。根據不同地區(qū)的規(guī)定，公益性墓地一般只收取少量管理費，從每年每穴20元到每20年千元不等。原則上要求必須是當?shù)卮迕褓徺I，但是在北上廣等城市的郊區(qū)，村民會把公益性墓地出售給城里人，此類墓地，被戲稱為“小產權墓地”。經營性墓地是為城鎮(zhèn)居民提供骨灰或遺體安置實行有償服務的公共墓地，可通過一次性購買獲得其使用權，使用權年限根據墓地要求而定，一般需要每20年繳納一次管理費。人們普遍關注的“經濟適用墓”“豪華墓地”等都屬經營性墓地。墓地不宜設在窄小局限的山谷。

投機行為擾亂了墓地價格的正常運行。前一段時期，房地產價格受到投機客的瘋狂，從而導致了百姓“住不起房”的結局。隨著管理層開始加大力度打擊房地產的投機性行為，這一批投機客也開始尋找新的漲價品種。墓地作為潛在的增值物，自然成為了投機客惡炒的對象。根據數(shù)據統(tǒng)計，北京、西安等大城市每年墓地漲幅達到20%以上，遠超股市、理財產品等投資渠道的投資收益。相比起房地產市場，近幾年墓地市場更顯優(yōu)勢，具有非常高的增值潛力，每年保持著20%以上的漲幅，可以說墓地是追趕貨幣貶值的很佳投資標的。選擇墓地的忌諱：忌白虎回頭 ：埋葬逝者的地點在山峰的側面，山峰的構成像一個白虎回首的形狀。上海墓地買賣

購墓要準備的證件：購買人身份證、逝者死亡證明。上海嘉定區(qū)墓園一平多少錢

墓地里的風水：1。一個大的墓地環(huán)境需要一座大山和一座大山。這被稱為父母山，是較好的防風墓地。前面有照片，后面有支架，前面有水流，后面有山峰，周圍是一層又一層郁郁蔥蔥的綠色植物。這意味著墓地應該坐落在山表面的水面上。2.墓地的風水強調良好的環(huán)境，適當?shù)木G化和良好的氣場。墳墓不應該暴露在烈日或雨水下，盡管它應該被植被覆蓋。然而，洞穴上方或前方不應有植被，因為這將影響后代的發(fā)展。3.前面不應該有高樓大廈。要有開闊的視野和光明的未來，這樣子孫后代才能有一個順利的職業(yè)生涯。地勢較高的墓地的風和水比地勢較低的墓地好，因此根據墓地的整體地理位置選擇墓地可以是高的，但不能是低的。墓地是墓地中的一種埋葬形式。隨著時代的發(fā)展，現(xiàn)代公墓建設需要向景觀化、藝術化、立體化、個性化、產業(yè)化方向發(fā)展。平潭東方麒麟園等好的墓地也相繼建成。上海嘉定區(qū)墓園一平多少錢