主要的墓地管理合同糾紛如下：一是土地使用權(quán)糾紛，客戶到墓地中安葬親友的骨灰，嚴格地說是一種租賃關(guān)系，租賃墓地服務(wù)機構(gòu)所有的土地，經(jīng)約定并委托墓地服務(wù)機構(gòu)按照客戶的意愿建墓，以滿足其安葬親友祭奠親友的，這部份糾紛一般是以擅自占用土地、侵犯公共用地以及土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓中發(fā)生的糾紛等二是退租遷墓糾紛，個別墓地服務(wù)機構(gòu)強行讓承租人退租，或擅自大幅度提高墓地管理費，強迫隨租人退墓而引起糾紛！三是客戶拖欠墓地建設(shè)、管理費用，損害墓地服務(wù)機構(gòu)以及其它客戶權(quán)益引起的糾紛。還有一種因離婚、遺產(chǎn)等家庭問題引起的墓使用權(quán)、祭奠權(quán)等的糾紛，夫妻離婚后或被繼承人殘廢后離婚當(dāng)事人或繼承人對墓地的使用祭奠等問題發(fā)生爭執(zhí)布影響到墓地服務(wù)機構(gòu)的正常管理。墓地選擇的禁忌：未經(jīng)修整的天然石頭不能用作墓碑，會切斷子孫的香火，是不吉利的。上海望仙園陵園銷售價格

如何挑選一塊合適墓地?1.碑型：很多朋友在選擇碑型時比較糾結(jié)，大多數(shù)糾結(jié)不同的碑型是否表明不同的含義。其實大可不必，因為碑型對一塊墓地的好壞并不起決定性作用。選擇碑型時，首先要看此款碑型所用石材的好壞，其次碑型設(shè)計是否符合家屬的審美標(biāo)準(zhǔn)。2.周邊環(huán)境：如果公墓的周邊有旅游景點或者適合踏青的好去處，這樣的公墓將會是不錯的選擇。祭奠完后到附近游玩一番，可以很大程度上消除因悲傷而造成的負面情緒。墓地的選擇原則一般遵從“沒有好的只有適合的”。因此建議選擇適合自家經(jīng)濟條件的墓地。上海望仙園墓園一平多少錢選擇墓地時應(yīng)該注意哪些問題：通常情況下公墓墓穴不要選擇別人使用過的墓穴，在日后很容易引發(fā)糾紛。

怎樣選擇風(fēng)水公墓?一，首先就是要考察其周邊的環(huán)境。1，公墓大的話，其靠山也要大。2，墳?zāi)棺笥疑较蜃o衛(wèi)，如同一座太師椅，后山要高，而左右護衛(wèi)山要低。3，前方山向要遠。4，中間名堂必須寬而大，容得下千軍萬馬的感覺。5，有水系環(huán)繞較佳二，選擇好的風(fēng)水公墓除了以上5點外環(huán)境，還要選擇內(nèi)環(huán)境，也就是如何選擇一塊合適之地。1，因為墳?zāi)咕褪顷幍兀绻@塊地方一年四季見不到陽光，叫陰氣過盛。不管外環(huán)境如何好，這個地方也不能選，選此地必然男丁稀少，女人憂郁。陰宅也需要好的陽光照射條件，有和諧的陽光照耀，是具備好的風(fēng)水條件之一;2，建筑在山的棱角線上的公墓或山頂?shù)膲災(zāi)共荒苓x，容易帶來勞甚至是敗家之勢;3，有水從頭頂高處流下的公墓不能選，是為兇相，主其家中經(jīng)常有病弱者出現(xiàn)，所以選公墓時，應(yīng)避免這種地形。

好風(fēng)水的特征：1.好的風(fēng)水墓穴選址通常都是“前有照，后有靠”的良地，這里的意思就是公墓的位置，較后前面有水源后面有山。枕山面水是風(fēng)水學(xué)里面對龍穴的基本判斷條件，并且對于山的要求是連綿不絕、郁郁蔥蔥的才可以得風(fēng)，即運勢。對于水需要找和緩的水源，才是精水，即可以生養(yǎng)萬物。2.另外關(guān)于建筑以及公墓的綠化方面也有要求，在建筑方面不可以讓墓穴的位置過低或過高，不能臨于山腳。在綠化方面，一定要觀察花草樹木的長勢的好壞。另外由于過多的墓集聚在一處，采光一定要好。如果被附近較高的建筑阻擋了陽光，好的風(fēng)水由于陰氣過重也會轉(zhuǎn)化成為兇煞的氣息，這是對先輩的不敬，也會牽連到子孫后代的健康問題。在挑選墓地的時候還應(yīng)該從不同的方位來進行觀察，避免所選擇的地點觸犯了風(fēng)水禁忌。

購買墓地通常應(yīng)注意和準(zhǔn)備什么：實地觀察墓地環(huán)境和經(jīng)營情況除了了解墓園的經(jīng)營、管理和環(huán)境建設(shè)等方面的情況，應(yīng)重點注意服務(wù)，環(huán)境可以花錢去規(guī)劃，但全心的為客戶服務(wù)是扮演不出來的。公墓文化、品味的高低決定于此。實地觀察還有看墓園的實際管理、環(huán)境建設(shè)情況。一些墓園為了促銷，也常夸大自身的優(yōu)勢，只有到實地考察，才能看到真實的情況。實地觀察也要看交通情況。一般的墓園都建在郊區(qū)，交通是否方便，道路是否好走也是我們應(yīng)該考察的因素之一。公墓應(yīng)該提供專業(yè)的葬禮策劃服務(wù)。上海望仙園陵園銷售價格

墓地應(yīng)該提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，幫助人們了解安葬方式和相關(guān)政策。上海望仙園陵園銷售價格

隨著我國墓地建設(shè)的發(fā)展，墓地管理糾紛也日益增多，并且處理起來難度也是不斷的增加，首先墓地管理糾紛的類型，其中一部分是墓地管理合同糾紛，還有一部份則是墓地管理侵權(quán)糾紛。而墓地管理合同糾紛則是較主要的一項糾紛，但是墓地管理合同又分幾種，墓地管理合同是墓地服務(wù)機構(gòu)與客戶家屬就墓地管理的項目，內(nèi)容、費用、雙方的權(quán)利和義務(wù)、，違約責(zé)任，等達成的協(xié)議。墓地管理合同糾紛主要有，墓地服務(wù)機構(gòu)單方面提高收費標(biāo)準(zhǔn)，隨意增加收費項目，任意減少管理項目和內(nèi)容公共設(shè)施不到位，對墓地及公用設(shè)施、附屬設(shè)備等修繕不及時，不履行或不按約履行其他管理職責(zé)，客戶以種種理由拖欠墓地管理費用，單方面要求降低管理費用，在合同外要求履行管理義務(wù)。上海望仙園陵園銷售價格