與分期付款的區別（1）分期付款是一種買賣交易，買者不僅獲得了所交易物品的使用權，而且獲得了物品的所有權。而融資租賃則是一種租賃行為，盡管承租人實際上承擔了由租賃物引起的成本與風險，但從法律上講，租賃物所有權名義上仍歸出租人所有。（2）融資租賃和分期付款在會計處理上也有所不同。融資租賃中租賃物所有權屬出租人所有，租賃物作為長期應收款；承租方計入固定資產，進行計提折舊。分期付款購買的物品歸買主所有，因而列入買方的資產負債表并由買方負責攤提折舊。經營性租賃的租期較短，且可以經過一定的預約期而中途解約。普陀區項目租賃業務服務熱線

（4）租賃資產和負債以租賃資產原賬面價值為入賬價值，且不存在承租人擔保余值，但存在優惠購買選擇權。在這種情況下，應重新計算融資費用分攤率。（5）租賃資產和負債以租賃資產原賬面價值為入賬價值，且存在承租人擔保余值。這種情況下，應重新計算融資費用分攤率。在承租人或與其有關的第三方對租賃資產余值提供了擔保或由于在租賃期滿時沒有續租而支付違約金的情況下，在租賃期滿時，未確認融資費用應全部攤完，并且租賃負債也應減少至擔保余值或該日應支付的違約金。楊浦區智能化租賃業務好處這些公司的成立，標志著中國融資租賃業的誕生。

《意見》明確，建設法治化營商環境，研究出臺融資租賃行業專門立法；完善財稅政策，加大**采購支持力度，鼓勵地方**探索通過風險補償、獎勵、貼息等政策工具，引導融資租賃公司加大對中小微企業的融資支持力度；拓寬融資渠道，積極鼓勵融資租賃公司通過**市場募集資金，支持符合條件的融資租賃公司通過發行**和資產證券化等方式籌措資金。 [2]《2015年**季度中國融資租賃業發展報告》顯示，我國融資租賃業高速增長，截至今年9月末，全國融資租賃合同余額約為39800億元，比上年底的32000億元增加7800億元，增幅為24.4%。

起源現代融資租賃產生于二戰之后的美國。二戰以后，美國工業化生產出現過剩，生產廠商為了推銷自己生產的設備，開始為用戶提供金融服務，即：以分期付款、寄售、賒銷等方式銷售自己的設備。由于所有權和使用權同時轉移，資金回收的風險比較大。于是有人開始借用傳統租賃的做法，將銷售的物件所有權保留在銷售方，購買人只享有使用權，直到出租人融通的資金全部以租金的方式收回后，才將所有權以象征性的價格轉移給購買人。這種方式被稱為“融資租賃”，1952年美國成立了世界***家融資租賃公司——美國租賃公司（現更名為美國國際租賃公司），開創了現代租賃的先河。這一點與融資租賃性質截然不同，后者出租方收取名義租金，租約到期時設備產權將轉移給承租人。

中國發展企業數量和注冊資金的狂熱聚集，使得融資租賃行業成為了2012年**受矚目的“蒙頭**”的行業，融資租賃將成為未來金融發展的新的亮點，發展空間較大，因為不管是從融資租賃在GDP所占比重還是滲透率來看，我國現階段和國際社會都有較大的差距，未來提升空間較大。融資租賃在各個國家GDP中占比不斷波動，整體來看，發達國家占比都較高，金磚四國的占比在1%左右波動，但是中國的占比一直在1%以下，未來的發展潛力較高。發展現狀隨著融資租賃行業規模的擴大，各類融資租賃企業間競爭日趨激烈，國內***的融資租賃企業愈來愈重視對行業市場的研究，特別是對企業發展環境和客戶需求趨勢變化的深入研究。正因為如此，一大批國內***的融資租賃企業迅速崛起，逐漸成為融資租賃行業中的**！經營性租賃：是一種短期租賃。楊浦區智能化租賃業務好處

通訊設備、大型醫療設備、運輸設備甚至高速公路經營權都可以采用這種方法。普陀區項目租賃業務服務熱線

與傳統租賃的區別融資租賃和傳統租賃一個本質的區別就是：傳統租賃以承租人租賃使用物件的時間計算租金，而融資租賃以承租人占用融資成本的時間計算租金。是市場經濟發展到一定階段而產生的一種適應性較強的融資方式，是20世紀50年代產生于美國的一種新型交易方式，由于它適應了現代經濟發展的要求，所以在20世紀60～70年代迅速在全世界發展起來，當今已成為企業更新設備的主要融資手段之一，被譽為“朝陽產業”。我國20世紀80年代初引進這種業務方式后，三十多年來也得到迅速發展，但比起發達國家來，租賃的優勢還遠未發揮出來，市場潛力很大。普陀區項目租賃業務服務熱線

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