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作為普通消費者，主要是尋求房地產咨詢機構法律法規方面的咨詢服務。他們在這方面有著較為專業的優勢，能夠有效地為消費者提供政策法規解釋等服務，為消費者排憂解難。(1)資質條件 [2]①必須是具有法人資格的經濟實體，實行**核算，自主經營，自負盈虧，并能**承擔民事責任；②要有合法的法人**和健全的管理機構，并有相應數量的專業技術人才；③必須具有一定數量的自有資金；④要有**、健全的財務管理體系和完善的財務制度。(2)從業活動必須遵循的原則房地產市場信息的收集方法有多種，收集者可根據自身的需要選擇一種或幾種方法。高淳區管理房地產咨詢服務咨詢熱線2、工程技術管理制度。這是有關工程技術方面的制度，主要內...

5．經濟性信息的收集不是越多越好，而是力爭以較少的時間和較低的成本收集到適用的信息。房地產市場信息的主要來源包括本單位或本系統內部、系統外部兩個方面。 [2]1．來自本單位或本系統內部的信息，主要通過以下渠道獲得。(1)來自經營管理部門。這是指擔負計劃、統計、經營等業務的管理機構收集各種規劃、計劃、決策等方面的業務資料或統計資料。(2)來自經濟活動管理部門。主要指財務成本、勞資定額、供應采購等業務部門提供的報表、臺賬、結算、分析資料等。(3)來自組織生產活動的指揮部門。2002年修正版進一步規定跨省備案制度，并對違規行為設定1-3萬元罰款 [2]。溧水區推廣房地產咨詢服務報價房地產咨詢機構的主...

(4)來自技術和質量部門。(5)其他有關部門的信息。2．來自系統外部的信息。(1)來自國家**機關、社會團體方面的信息。例如，各項政策、法令、社會經濟發展規劃，以及國家財政預算和決算等。(2)來自國外的信息。主要是通過外交、外貿途徑、國外書刊雜志等收集到的有關市場信息，以及直接從負責國際貿易信息的單位取得。(3)來自國際市場方面的信息。這是指進入國際市場的企業直接或間接地從房地產開發經營業務中取得的有關信息。(4)來自相關企業或單位的信息。(5)來自各專業情報機構或咨詢部門的信息等。如廣州市房地產信息中心就是采用這種方式定期向用戶提供信息的。雨花臺區品牌房地產咨詢服務咨詢熱線口頭咨詢費：按服務...

在市場經濟條件下，房地產企業要正常運行，除了建立科學的組織結構外，還必須通過**，建立起產權清晰、權責分明、政企分開、管理科學為鮮明特征的現代企業制度。根據這一根本制度的要求，還必須設計與房地產企業的基本特征相適應的具體管理制度。根據現代企業制度的要求，房地產企業運行的特點，其具體管理制度的主要內容有以下幾個方面：1、開發經營管理制度。這是房地產開發企業的主要制度，如房地產開發工作管理制度；項目前期工作管理辦法；房屋營銷工作管理制度；材料管理工作制度；計劃工作管理制度；計量工作監督制度；合作開發商品房管理制度；拆遷補償工作管理制度等。房地產政策與法律咨詢、房地產技術咨詢和房地產信息中介服務。溧...

(4)調查。即通過實地調查、觀察、采訪等收集***手資料。(5)復制。難以用其他方式得到的資料采用復印、描繪等方法收集。信息的整理主要包括兩項內容，其一是分析信息，其二是處理信息。信息的分析從兩個方面著手，***是分析信息是否準確，包括分析信息取得的渠道是否可靠，信息的內容有否謬誤；第二是分析信息之間的相互關系，通過找出信息之間內在的聯系，以起到舉一反三的作用。信息的處理包括組織處理與技術處理兩個方面：組織處理是指對所取得的信息進行歸納、分類等，使之能夠適應需要。準確是指所收集的信息要如實反映客觀事實；鼓樓區信息房地產咨詢服務選擇2、工程技術管理制度。這是有關工程技術方面的制度，主要內容有：規...

房地產信息咨詢工作實際上包括了信息的收集、信息的整理和信息的傳播等三個主要的環節，其中信息的傳播是信息咨詢工作的**終目的，信息的收集和整理是為信息的傳播服務的。 [1](—)信息的收集房地產市場信息的收集，有一定的原則和方法，只有遵循信息收集的原則和采閑合適的方法，才能保證所收集到的房地產市場信息的質量。房地產市場信息收集的原則。司以概括為：“***、及時、準確、適用、經濟”。***是指把所需的房地產市場信息都收集起來，它包括信息內容的全面性和收集渠道的全面性；及時是指將所有***的資料及時的收集起來；即通過支付費用的方式取得所需的信息。高淳區本地房地產咨詢服務報價2．知識性。市場信息涉及自...

房地產咨詢機構是依法設立的專業組織，主要為房地產活動當事人提供政策、法律、技術及信息咨詢服務，涵蓋政策解讀、交易指導、開發可行性分析等業務。根據《中華人民共和國城市房地產管理法》，其屬于法定房地產中介服務機構類型，設立需具備**名稱、固定場所、專業團隊及必要經費等條件，并依法登記取得營業執照 [5]。該類機構按業務范圍分為單一型（如法律事務所）和混合型（如綜合服務機構），服務對象包括企業、**及個人 [4]。收費標準按國家指導性文件執行，口頭咨詢協商定價，書面咨詢按標的額比例或固定費用收取。消費者選擇時應核查機構資質、工商登記及人員專業水平，優先考慮管理體系完善的機構 [2]。二是房地產交易手...

房地產開發企業是以營利為目的，從事房地產開發和經營的企業。主要業務范圍包括城鎮土地開發、房屋營造、基礎設施建設，以及房地產營銷等經營活動。這類企業又稱為房地產開發經營企業。房地產中介服務企業包括房地產咨詢企業、房地產價格評估企業、房地產經紀企業等。物業管理企業指以住宅小區、商業樓宇、大中型企事業單位等大型物業管理為**的經營服務型企業。這類企業的業務范圍包括售后或租賃物業的維修保養、住宅小區的清潔綠化、治安保衛、房屋租賃、居室裝修、商業服務、搬家服務，以及其他經營服務等。畫圖，即把所需要的資料，用圖形的方式表示出來。玄武區管理房地產咨詢服務便捷(一)房地產市場供求信息供求信息是市場的一種先導性...

房地產開發企業是以營利為目的，從事房地產開發和經營的企業。主要業務范圍包括城鎮土地開發、房屋營造、基礎設施建設，以及房地產營銷等經營活動。這類企業又稱為房地產開發經營企業。房地產中介服務企業包括房地產咨詢企業、房地產價格評估企業、房地產經紀企業等。物業管理企業指以住宅小區、商業樓宇、大中型企事業單位等大型物業管理為**的經營服務型企業。這類企業的業務范圍包括售后或租賃物業的維修保養、住宅小區的清潔綠化、治安保衛、房屋租賃、居室裝修、商業服務、搬家服務，以及其他經營服務等。畫圖，即把所需要的資料，用圖形的方式表示出來。江蘇管理房地產咨詢服務24小時服務房地產市場信息具有如此重要作用： [1](一...

使用信息的凈收益=采用信息后所得收益-收集信息所花費用房地產市場信息是有關房地產經濟活動的信息和資料的總稱。信息資源與人力資源、資金資源和物質資源一起構成房地產市場的四大資源。它是市場分析與預測的基礎。 [3]一、市場信息的收集渠道收集房地產市場信息可以從以下幾個方面入手：1．******所頒布的各項經濟政策、法令、法規以及**召開的新聞發布會公布的信息，特別是計劃、財稅、金融、房地產等各職能部門的各種文件、規定和統計資料都是重要的信息資源整理階段通過分類篩選、數據還原等技術提升信息準確性；建鄴區管理房地產咨詢服務熱線房地產市場信息具有如此重要作用： [1](一)是溝通房地產供需之間聯系的橋梁...

市場推廣策劃：根據市場競爭環境分析和項目自身優劣勢分析，針對目標市場需求，制定有效的市場推廣計劃，為產品上市銷售做好準備。內容包括市場推廣主題策略，營銷策略，銷售策略，市場推廣工具設計（VI設計及宣傳品、銷售工具設計），廣告設計創作，媒體投放，公關活動策劃等。項目銷售策劃（項目銷售階段）：此階段主要是幫助發展商制定銷售計劃，協助展開促銷工作，做好銷售現場管理顧問，幫助發展商實現預定銷售時間計劃和收入計劃。房地產市場信息收集的原則。司以概括為：“及時、準確、適用、經濟”。溧水區方便房地產咨詢服務哪家好企業掌握了一定的信息量，并以此為依據，更好地開發和經營，以**小的投入取得比較大的產出，獲得更大...

房地產市場信息具有如此重要作用： [1](一)是溝通房地產供需之間聯系的橋梁和工具隨著社會主義商品經濟的發展，市場體系逐步建立和完善，房地產企業日趨發展。但房地產的供需矛盾也將日益突出，房地產企業為了更好地滿足社會的需求、人民**為了能購買到理想的商品房，都需要及時了解房地產市場的各種信息。因此，房地產市場信息，就成為溝通房地產供需之間聯系的橋梁和工具。(二)是房地產經營企業經營決策的重要依據利社會主義市場經濟體制要求企業轉換經營機制，成為**的商品生產者和經營者，成為自主經營、自負盈虧的經濟實體；為此，企業必須面向市場，及時掌握市場信息。指把所需的房地產市場信息都收集起來，它包括信息內容的全...

所謂房地產企業，是指從事房地產開發、經營、管理和服務活動，并以營利為目的進行自主經營、**核算的經濟組織。房地產是指土地、建筑物及固著在土地、建筑物上不可分離的部分及其附帶的各種權益。房地產由于其自己的特點即位置的固定性和不可移動性，在經濟學上又被稱為不動產。可以有三種存在形態：即土地、建筑物、房地合一。在房地產拍賣中，其拍賣標的也可以有三種存在形態，即土地（或土地使用權）、建筑物和房地合一狀態下的物質實體及其權益。隨著個人財產所有權的發展，房地產已經成為商業交易的主要組成部分。購買房地產是一種重要的投資方式。即根據線索直接用書信或面談來收集那些尚未公開發表或不公開發表的信息。建鄴區信息房地產...

企業掌握了一定的信息量，并以此為依據，更好地開發和經營，以**小的投入取得比較大的產出，獲得更大的經濟效益。可見，房地產市場信息的利用價值及其產生的效益，是通過經營者在利用信息以實現其經營目標和決策過程來達到的，所以信息量越大，決策的準確度越高，利用價值就越大，經濟效益也就越高。通常，對房地產市場信息提出如下要求： [2]1．準確性。要求房地產市場信息準確、不失真，在收集市場信息時，一定預先規定好嚴格的定義和明確的范疇，不可模棱兩可，含糊不清，否則，會導致預測不準和決策失誤。列表，即把信息用各種表格的形式表示出來；六合區管理房地產咨詢服務熱線所謂房地產企業，是指從事房地產開發、經營、管理和服務...

所謂房地產企業，是指從事房地產開發、經營、管理和服務活動，并以營利為目的進行自主經營、**核算的經濟組織。房地產是指土地、建筑物及固著在土地、建筑物上不可分離的部分及其附帶的各種權益。房地產由于其自己的特點即位置的固定性和不可移動性，在經濟學上又被稱為不動產。可以有三種存在形態：即土地、建筑物、房地合一。在房地產拍賣中，其拍賣標的也可以有三種存在形態，即土地（或土地使用權）、建筑物和房地合一狀態下的物質實體及其權益。隨著個人財產所有權的發展，房地產已經成為商業交易的主要組成部分。購買房地產是一種重要的投資方式。他們在這方面有著較為專業的優勢，能夠有效地為消費者提供政策法規解釋等服務，為消費者排...

在房地產開發企業從事經營活動過程中，即征地、拆遷、土地開發、土地出讓轉讓、房屋開發、房屋出售、出租、轉租、房地產***以及房地產建設過程中必然產生大量談判、協調、籌劃等勞務以及相應的法律事務，這些是房地產開發企業經營活動的主要內容。對于房地產中介服務和物業管理企業來說，其服務性的特性就更加明顯了。房地產中介企業就是圍繞房地產產品而進行的一系列咨詢、籌劃、代理和服務活動，溝通與房地產產品相關的各類信息，撮合買賣雙方，節約交易各方的交易成本，并從節約的成本中獲取傭金，所以，中介企業提供的是房地產各類服務。物業管理企業實際上就是對房地產物業及其設施和周邊環境進行管理并提供各種保安、保潔、維修和保養服...

①誠實信用。這是咨詢機構應具備的起碼素質，是履行經濟合同的基本條件。②遵守合同。遵守合同是誠實信用的直接體現，合同簽訂前要預測合同中規定的事項能夠做到才簽約，訂立合同后要做到不違約。③遵紀守法。形成并加強有效的內部管理和自律機制，提高服務水平，增強服務意識。主要有兩種類型： [3]1.單一型房地產咨詢機構，如從事法律咨詢的法律事務所，從事房地產咨詢業務的專業咨詢公司；2.混合型房地產咨詢機構，如從事房地產經紀服務和房地產價格評估的房地產中介服務機構，也同時提供房地產咨詢服務。經濟是指能以較低的費用去收集所必須的信息。高淳區管理房地產咨詢服務報價房地產咨詢機構的主要業務包括三個方面：房地產政策與...

4、經營活動過程的行業限制性在房地產企業經營管理活動過程中，行業特征對其的影響明顯，表現在：一是行業的市場規模較大，對企業發展起到十分巨大的推動作用。二是行業的競爭范圍主要是本地市場，是面向區域的，全國及世界性的競爭主要來源于資金流動。三是房地產行業競爭者的數量較大，但有較大實力的企業數量則較少，市場競爭強烈，企業經營過程中面臨的不確定性較強。四是房地產用戶的數量較多，是個領域較為廣闊的市場。房地產用戶主要包括一般的住房消費者及其他需要房地產產品的集團購買者組織處理是指對所取得的信息進行歸納、分類等，使之能夠適應需要。江蘇品牌房地產咨詢服務便捷(五)房地產市場反饋信息反饋信息是指商品購銷完成情...

他們所掌握的關于房地產價格、行情動態、市場供需狀況等信息資料，主要是來源于自身的咨詢、接洽，以及機關、行會和較高層次的中介機構的綜合報導。他們一般不單獨開展房地產信息咨詢業務，其房地產信息的提供通常是針對現實的或潛在的業務委托人進行。他們主要以接待方式為已經進行或可能開展經紀代理和價格評估業務的當事人提供市場、政策等方面的信息資料，這些信息資料內容具體、明確、有很強的針對性和實用性，往往能為業務委托人解決一些特定的實際問題。分析信息是否準確，包括分析信息取得的渠道是否可靠，信息的內容有否謬誤；建鄴區常規房地產咨詢服務選擇房地產中介服務機構是指依法設立，從事房地產咨詢、房地產價格評估和房地產經紀...

2．知識性。市場信息涉及自然科學和社會科學的各個領域，其具體內容的闡明或表述，都是以一定的理論知識作為指導，以一定的科學技術或經濟管理知識為基礎。市場信息實際上是多方面知識的濃縮體，帶有很強的知識性。3．傳遞性。市場信息能夠傳播交流，通過大容量通訊系統、激光通訊、圖像通訊、衛星通訊和電子計算機網絡系統等載體傳導。為此，應使市場信息的記錄方式適合一定技術方法和手段要求。4．適用性。市場信息的收集和積累是為著使用，有用的、可用的市場信息可轉變成生產力，帶來經濟效益，而冗余的市場信息不僅浪費了人力、物力和財力，而且還會給使用者帶來不必要的麻煩。即根據線索直接用書信或面談來收集那些尚未公開發表或不公開...

房地產咨詢機構是依法設立的專業組織，主要為房地產活動當事人提供政策、法律、技術及信息咨詢服務，涵蓋政策解讀、交易指導、開發可行性分析等業務。根據《中華人民共和國城市房地產管理法》，其屬于法定房地產中介服務機構類型，設立需具備**名稱、固定場所、專業團隊及必要經費等條件，并依法登記取得營業執照 [5]。該類機構按業務范圍分為單一型（如法律事務所）和混合型（如綜合服務機構），服務對象包括企業、**及個人 [4]。收費標準按國家指導性文件執行，口頭咨詢協商定價，書面咨詢按標的額比例或固定費用收取。消費者選擇時應核查機構資質、工商登記及人員專業水平，優先考慮管理體系完善的機構 [2]。要有合法的法人和...

作為普通消費者，主要是尋求房地產咨詢機構法律法規方面的咨詢服務。他們在這方面有著較為專業的優勢，能夠有效地為消費者提供政策法規解釋等服務，為消費者排憂解難。(1)資質條件 [2]①必須是具有法人資格的經濟實體，實行**核算，自主經營，自負盈虧，并能**承擔民事責任；②要有合法的法人**和健全的管理機構，并有相應數量的專業技術人才；③必須具有一定數量的自有資金；④要有**、健全的財務管理體系和完善的財務制度。(2)從業活動必須遵循的原則分析信息是否準確，包括分析信息取得的渠道是否可靠，信息的內容有否謬誤；高淳區常規房地產咨詢服務報價**管理：***建設行政主管部門負責全國房地產中介服務工作的歸口...

作為普通消費者，主要是尋求房地產咨詢機構法律法規方面的咨詢服務。他們在這方面有著較為專業的優勢，能夠有效地為消費者提供政策法規解釋等服務，為消費者排憂解難。(1)資質條件 [2]①必須是具有法人資格的經濟實體，實行**核算，自主經營，自負盈虧，并能**承擔民事責任；②要有合法的法人**和健全的管理機構，并有相應數量的專業技術人才；③必須具有一定數量的自有資金；④要有**、健全的財務管理體系和完善的財務制度。(2)從業活動必須遵循的原則在求助第三方之前，交易雙方中利益受損方就可以向房地產咨詢機構進行相關咨詢。南京方便房地產咨詢服務24小時服務房地產市場信息是反映房地產市場活動特征及其發展變化情況...

(三)房地產市場交易信息房地產市場交易信息是房地產市場交易動態的反映。房地產品的交易與一般商品交易有著不同的特點，可從房地產品的市場供給、銷售、需求三方面表現出來。從市場供給來說，房地產品一般不足同質產品，供給范圍比一般商品要小，具有地區性。這是由房地產品的固定性所決定的，從市場需求來說，具有***性、長期性。因為房地產品是人類生存、享受、發展的基本物質條件，其使用期限要超過其他大多數耐用消費品，不能也不可能用后即棄，一幢私宅往往世代相守，輩輩相傳；從市場銷售來說，具有環節多、渠道長，銷售主要采用合同方式進行，通過代理商來完成。了解房地產品市場交易的特點，掌握這些交易信息，對于掌握房地產品供求...

準確是指所收集的信息要如實反映客觀事實；適用是指所收集的信息是有用的，能適合市場經營的需要；經濟是指能以較低的費用去收集所必須的信息。房地產市場信息的收集方法有多種，收集者可根據自身的需要選擇一種或幾種方法。最常見的方法包括有：(1)采購。即通過支付費用的方式取得所需的信息。例如到房地產行政管理機關訂購房地產文件政策匯編，即屬于運用該方式獲取所需資料。(2)交換。即通過互換信息取得所需情報，例如建立房地產信息網絡，網員間的信息共享，實際上就是一種信息的交換行為。(3)索取。即根據線索直接用書信或面談來收集那些尚未公開發表或不公開發表的信息。二是房地產交易手續咨詢，這是法律法規咨詢的延伸和補充。...

使用信息的凈收益=采用信息后所得收益-收集信息所花費用房地產市場信息是有關房地產經濟活動的信息和資料的總稱。信息資源與人力資源、資金資源和物質資源一起構成房地產市場的四大資源。它是市場分析與預測的基礎。 [3]一、市場信息的收集渠道收集房地產市場信息可以從以下幾個方面入手：1．******所頒布的各項經濟政策、法令、法規以及**召開的新聞發布會公布的信息，特別是計劃、財稅、金融、房地產等各職能部門的各種文件、規定和統計資料都是重要的信息資源具體的方法有：篩選，即把收集的信息按其重要程度逆行選擇；江寧區常規房地產咨詢服務要求房地產信息咨詢是房地產咨詢人員為房地產開發、交易等活動當事人提供相關信息...

中國的房地產業一誕生，就處在激烈的市場競爭中，要求得生存和發展，必須面向市場，掌握房地產市場信息，根據市場提供的信息進行科學的決策，以提高自己的適應能力和應變能力。現代***的決策理論學派代表人物美國的西蒙認為，決策過程可以簡要概括為：信息收集處理—擬定方案—選定方案—決策執行四個階段。可見，房地產市場信息是房地產經營企業經營決策的首要依據。(三)是房地產經營企業提高經濟效益的重要源泉信息能帶來經濟效益，房地產市場信息雖然本身不是直接的物質財富，但通過信息的傳遞和利用，可以給企業帶來經營活力。采用網員制方式為網員單位提供有償的信息服務，同時取得信息補充。建鄴區方便房地產咨詢服務咨詢熱線2．企業...

第二個角度是從經營范圍的廣度劃分，房地產企業可以劃分為房地產綜合企業、房地產專營企業和房地產項目企業。房地產綜合企業是指綜合從事房地產開發、經營、管理和服務的企業。房地產專營企業是指長期專門從事如房地產開發、租售、中介服務，以及物業管理等某一方面經營業務的企業。房地產項目企業是指針對某一特定房地產開發項目而設立的企業。許多合資經營和合作經營的房地產開發公司即屬于這種類型。項目企業是在項目可行并確立的基礎上設立的，其生命期從項目開始，當項目結束時企業終了，這種組織形式便于進行經營核算，是房地產開發企業常用的一種形式。作為普通消費者，主要是尋求房地產咨詢機構法律法規方面的咨詢服務。江寧區信息房地產...

三是房地產訴訟仲裁咨詢，在房地產交易之中以及結束之后，交易雙方總是不可避免的會有些許摩擦，有些是可以通過雙方友好協商解決，有些就需要求助于第三方(消費者權益保護協會、仲裁機構或者法院)的介入加以解決。在求助第三方之前，交易雙方中利益受損方就可以向房地產咨詢機構進行相關咨詢。房地產技術咨詢則主要涉及房地產交易過程中具體的技術問題，比如空置率如何計算，建筑面積如何計算等房地產專業相關的知識，對于房地產企業來說，房地產技術咨詢還包括諸如房地產前期開發可行性咨詢等更為專業、更加復雜的內容。而房地產咨詢和評估機構房地產信息中介服務則是泛指除政策法律咨詢以外的咨詢服務，比如對有關房地產交易稅費方面知識的咨...

同時，房地產市場的不完全競爭性、房地產產品的異質單件性以及投機等行為，導致市場機制的作用遭到扭曲，給公平交易帶來困難。房地產咨詢通過對信息的加工，盡量使不對稱信息趨于對稱，保障信息暢通，促進市場交易公平，降低交易成本。房地產營銷策劃主要包括了三部分服務內容：市場定位與產品設計定位，市場推廣策劃，項目銷售策劃（項目銷售階段）。市場定位與產品設計定位：根據前期市場分析，確定項目的整體市場定位，并確定目標客戶群定位，進行目標客戶群體分析，在市場定位和營銷策劃總體思路下，提出產品規劃設計基本要求，協助確定符合市場需求和投資回報的產品設計方案，產品規劃、設計理念，**終完成產品定位。準確是指所收集的信息...