規范(一)房地產中介機構提供服務時應當書面說明：機構的備案、年審情況;房屋的權屬、面積、使用年限、用途、***、租賃、使用限制等基本情況。(二)房地產中介業務，由所在機構統一接受委托，并與委托人簽定書面合同。不得以個人名義接受委托。(三)房地產中介服務合同一般包括：當事人姓名或名稱和住所;項目名稱、內容及要求;合同履行方式、期限;中介服務費數額和支付方式、時間;違約責任和糾紛解決方式;當事人約定的其他內容。(四)房地產中介服務機構未經當事人同意，不得將受委托業務轉拖給其他中介機構。不論是作開發商的全過程代理，甚至房地產咨詢業務，都少不了金融知識。浦口區信息房地產經紀便捷

收費標準房地產中介服務機構是依法設立，并經市房地產管理局確認資質審查合格，由市物價局核發收費許可證的經營***單位，它在提供有關房地產開發投資、經營管理、消費等方面的中介服務時，可向委托人收取一定的合理費用。不同服務項目的收費標準是不一樣的。按照市物價部門有關規定，其服務項目的收費標準是：(一)房地產經紀收費房地產經紀收費是房地產專業經紀人接受委托，進行代理收取的傭金。房地產經紀收費根據代理項目的不同，實行不同的收費標準。棲霞區本地房地產經紀咨詢熱線談判是一門技術，更是一門藝術和科學。

三、加強中介市場監管(十一)嚴格落實中介機構備案制度。中介機構及其分支機構應當按規定到房地產主管部門備案。通過互聯網提供房地產中介服務的機構，應當到機構所在地省級通信主管部門辦理網站備案，并到服務覆蓋地的市、縣房地產主管部門備案。房地產、通信、工商行政主管部門要建立聯動機制，定期交換中介機構工商登記和備案信息，并在**網站等媒體上公示備案、未備案的中介機構名單，提醒**防范交易風險，審慎選擇中介機構。(十二)積極推行從業人員實名服務制度。中介機構備案時，要提供本機構所有從事經紀業務的人員信息。市、縣房地產主管部門要對中介從業人員實名登記。中介從業人員服務時應當佩戴標明姓名、機構名稱、國家職業資格等信息的工作牌。各地房地產主管部門要積極落實房地產經紀專業人員職業資格制度，鼓勵中介從業人員參加職業資格考試、接受繼續教育和培訓，不斷提升職業能力和服務水平

駱訓文房地產交易中，買賣或租賃雙方要注意防范各自的風險，同樣，作為房地產中介公司也應注意防范自身的風險。一、托管定金、交樓押金、首期款處理等資金風險。當一方違約時，是退還買方、賣方還是誰也不退，能否抵扣擁金?以托管的定金為例，如無特別約定，一般托管在中介公司的定金放款于賣方的條件是：賣方將紅本房地產證原件交予中介公司且查檔清晰后幾個工作日。但在交易過程中發生一方違約時，未達到合同約定的放定條件時，是否應該退還守約方?中國古代和近代市場中為房地產買賣雙方介紹交易﹑評定房地產商品質量﹑價格的居間行商稱之為宅行。

房地產業可以分為房地產投資開發業和房地產中介服務業。房地產服務業又可以分為房地產中介服務業(含房地產咨詢、房地產價格評估、房地產經紀等)和物業管理業內涵狹義的房地產中介是指在房地產市場中，以提供房地產供需咨詢、協助供需雙方公平交易、促進房地產交易形成為目的而進行的房地產租售的經紀活動、委托代理業務或價格評估等活動的總稱。廣義的房地產中介服務，是指覆蓋房地產投資、經營管理、流通消費的各個環節和各個方面，為房地產的生產、流通、消費提供多元化的中介服務。但不能使用欺騙手段。棲霞區品牌房地產經紀哪家好

廣義的房地產概念是指固定在土地及土地上的建筑物、基礎設施、水和礦藏等自然資源；浦口區信息房地產經紀便捷

房地產經紀是以促成房地產交易為目的，通過居間、代理等中介服務收取傭金的經濟活動，其**職能包括提供房地產信息、協調交易需求及協助完成交易流程 [1] [3]。從業者需掌握房地產專業知識、法律規范及金融政策，涉及開發流程、產權交易、合同法規及**政策等內容，并通過營銷與談判策略推動交易 [3-4]。該行業在中國自20世紀80年代后期隨房地產交易發展興起，業務范圍從傳統交易撮合擴展至全產業鏈服務 [4]。國家實行職業資格制度，分為房地產經紀人（中級）和經紀人協理（初級），需通過考試取得資質，前者可全國執業并注冊機構，后者*區域有效 [5-6]。行業規范明確經紀服務合同簽署要求，并強化對無證從業的監浦口區信息房地產經紀便捷

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