(三)房地產市場交易信息房地產市場交易信息是房地產市場交易動態(tài)的反映。房地產品的交易與一般商品交易有著不同的特點，可從房地產品的市場供給、銷售、需求三方面表現(xiàn)出來。從市場供給來說，房地產品一般不足同質產品，供給范圍比一般商品要小，具有地區(qū)性。這是由房地產品的固定性所決定的，從市場需求來說，具有***性、長期性。因為房地產品是人類生存、享受、發(fā)展的基本物質條件，其使用期限要超過其他大多數(shù)耐用消費品，不能也不可能用后即棄，一幢私宅往往世代相守，輩輩相傳；從市場銷售來說，具有環(huán)節(jié)多、渠道長，銷售主要采用合同方式進行，通過代理商來完成。了解房地產品市場交易的特點，掌握這些交易信息，對于掌握房地產品供求狀況有著重要意義。消費者選擇時應核查機構資質、工商登記及人員專業(yè)水平，優(yōu)先考慮管理體系完善的機構 [2]。溧水區(qū)常規(guī)房地產咨詢服務平臺

房地產市場信息是反映房地產市場活動特征及其發(fā)展變化情況的消息、情報和資料總稱，包含供求、價格、交易動態(tài)等**要素，貫穿房地產開發(fā)、流通和消費全鏈條。作為房地產經濟活動的綜合數(shù)據(jù)載體，其與人力資源、資金資源和物質資源并列為市場四大基礎資源 [3]。該信息體系涵蓋供求關系、行情波動、交易特征、營銷環(huán)境及市場反饋五類內容 [1]，信息來源包括**政策法規(guī)、企業(yè)數(shù)據(jù)、消費者調研及市場監(jiān)測等多渠道，需滿足可靠、及時、系統(tǒng)化的收集原則 [2]。數(shù)據(jù)范疇既包含宏觀經濟指標，也涉及產品定位、價格策略等微觀經營要素。雨花臺區(qū)品牌房地產咨詢服務選擇二是房地產交易手續(xù)咨詢，這是法律法規(guī)咨詢的延伸和補充。

(四)房地產市場營銷環(huán)境信息市場營銷環(huán)境信息是指影響市場經營的各種因素變化而形成的信息。它包括：①房地產經濟環(huán)境信息。如國家對經營房地產業(yè)有關政策法規(guī)，以及國民經濟產業(yè)政策等。②人民消費水平信息。隨著經濟發(fā)展，人民的生活水平提高，使消費水平、消費結構、消費趨向發(fā)生廠變化。購買商品房者日趨增加，從而為房地產市場的營銷開拓廠廣寬的領域；③社會環(huán)境信息。如城市發(fā)展、人口布局、交通設施等變化，都會對房地產市場營銷的發(fā)展有著直接的影響。

中國的房地產業(yè)一誕生，就處在激烈的市場競爭中，要求得生存和發(fā)展，必須面向市場，掌握房地產市場信息，根據(jù)市場提供的信息進行科學的決策，以提高自己的適應能力和應變能力。現(xiàn)代***的決策理論學派代表人物美國的西蒙認為，決策過程可以簡要概括為：信息收集處理—擬定方案—選定方案—決策執(zhí)行四個階段。可見，房地產市場信息是房地產經營企業(yè)經營決策的首要依據(jù)。(三)是房地產經營企業(yè)提高經濟效益的重要源泉信息能帶來經濟效益，房地產市場信息雖然本身不是直接的物質財富，但通過信息的傳遞和利用，可以給企業(yè)帶來經營活力。經濟是指能以較低的費用去收集所必須的信息。

2、工程技術管理制度。這是有關工程技術方面的制度，主要內容有：規(guī)劃、設計和報建工作制度；圖紙審核管理制度；工程質量管理制度；設計招標制度；工程項目管理制度；配套工作管理制度；安全生產責任制度；圖紙、技術資料管理制度等等。3、經濟核算管理制度。這是有關財務、資金使用方面的制度，主要內容有：財務工作管理制度；成本工作管理制度；會計核算工作管理制度；經濟活動分析工作管理制度；審計工作管理制度；現(xiàn)金管理制度及差旅報銷制度等。4、行政人事管理制度。第二是分析信息之間的相互關系，通過找出信息之間內在的聯(lián)系，以起到舉一反三的作用。秦淮區(qū)管理房地產咨詢服務報價

他們在這方面有著較為專業(yè)的優(yōu)勢，能夠有效地為消費者提供政策法規(guī)解釋等服務，為消費者排憂解難。溧水區(qū)常規(guī)房地產咨詢服務平臺

企業(yè)掌握了一定的信息量，并以此為依據(jù)，更好地開發(fā)和經營，以**小的投入取得比較大的產出，獲得更大的經濟效益。可見，房地產市場信息的利用價值及其產生的效益，是通過經營者在利用信息以實現(xiàn)其經營目標和決策過程來達到的，所以信息量越大，決策的準確度越高，利用價值就越大，經濟效益也就越高。通常，對房地產市場信息提出如下要求： [2]1．準確性。要求房地產市場信息準確、不失真，在收集市場信息時，一定預先規(guī)定好嚴格的定義和明確的范疇，不可模棱兩可，含糊不清，否則，會導致預測不準和決策失誤。溧水區(qū)常規(guī)房地產咨詢服務平臺

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