房地產市場信息具有如此重要作用： [1](一)是溝通房地產供需之間聯系的橋梁和工具隨著社會主義商品經濟的發展，市場體系逐步建立和完善，房地產企業日趨發展。但房地產的供需矛盾也將日益突出，房地產企業為了更好地滿足社會的需求、人民**為了能購買到理想的商品房，都需要及時了解房地產市場的各種信息。因此，房地產市場信息，就成為溝通房地產供需之間聯系的橋梁和工具。(二)是房地產經營企業經營決策的重要依據利社會主義市場經濟體制要求企業轉換經營機制，成為**的商品生產者和經營者，成為自主經營、自負盈虧的經濟實體；為此，企業必須面向市場，及時掌握市場信息。要有合法的法人和健全的管理機構，并有相應數量的專業技術人才；鼓樓區電話房地產咨詢服務平臺

3、經營活動的資金和人才密集性房地產企業在經營管理過程中需要大量的資金和人才，房地產開發企業的每個經營項目蘊涵的價值量極大，需要大量資金的運籌，是一種資金密集型的企業。例如，房地產開發前期的安置補償費用、前期工作中的勘察設計費用、可行性研究費、建筑安裝工程費、財務費用、銷售費用等，通常完全依靠自有資金進行房地產開發企業微乎其微，往往要依賴各種金融工具和金融手段。房地產業與金融業的密切聯系帶來了兩個方面的后果：浦口區管理房地產咨詢服務24小時服務收費標準按國家指導性文件執行，口頭咨詢協商定價，書面咨詢按標的額比例或固定費用收取。

5．經濟性信息的收集不是越多越好，而是力爭以較少的時間和較低的成本收集到適用的信息。房地產市場信息的主要來源包括本單位或本系統內部、系統外部兩個方面。 [2]1．來自本單位或本系統內部的信息，主要通過以下渠道獲得。(1)來自經營管理部門。這是指擔負計劃、統計、經營等業務的管理機構收集各種規劃、計劃、決策等方面的業務資料或統計資料。(2)來自經濟活動管理部門。主要指財務成本、勞資定額、供應采購等業務部門提供的報表、臺賬、結算、分析資料等。(3)來自組織生產活動的指揮部門。

房地產市場信息是反映房地產市場活動特征及其發展變化情況的消息、情報和資料總稱，包含供求、價格、交易動態等**要素，貫穿房地產開發、流通和消費全鏈條。作為房地產經濟活動的綜合數據載體，其與人力資源、資金資源和物質資源并列為市場四大基礎資源 [3]。該信息體系涵蓋供求關系、行情波動、交易特征、營銷環境及市場反饋五類內容 [1]，信息來源包括**政策法規、企業數據、消費者調研及市場監測等多渠道，需滿足可靠、及時、系統化的收集原則 [2]。數據范疇既包含宏觀經濟指標，也涉及產品定位、價格策略等微觀經營要素。在求助第三方之前，交易雙方中利益受損方就可以向房地產咨詢機構進行相關咨詢。

受所經營產品和服務特殊性的影響，同其他行業的企業相比較，房地產企業有以下幾方面特征：1、經營對象的不可移動性不管是房地產開發企業、中介服務企業還是物業管理企業，它們的經營對象都是不動產，具有固定性和不可移動性。這種特性使房地產企業在經營活動中受其影響十分巨大，受周圍環境的影響較大，經營績效與所處區位狀況關系密切。因為一般商品屬于動產，具有實體的流動性，可以隨時在地區之間，甚至是不同國家之間進行流動，因而通常面對的市場競爭范圍比較大，在不受一國對外貿易政策、**等貿易壁壘影響的條件下，競爭范圍是世界性的，企業要根據國際市場的情況進行決策，國際市場環境發生變化會對這類企業產生直接的影響。經濟是指能以較低的費用去收集所必須的信息。溧水區方便房地產咨詢服務平臺

傳播環節采用刊物發行、網絡共享、專業培訓等方式適配不同需求。鼓樓區電話房地產咨詢服務平臺

三是房地產訴訟仲裁咨詢，在房地產交易之中以及結束之后，交易雙方總是不可避免的會有些許摩擦，有些是可以通過雙方友好協商解決，有些就需要求助于第三方(消費者權益保護協會、仲裁機構或者法院)的介入加以解決。在求助第三方之前，交易雙方中利益受損方就可以向房地產咨詢機構進行相關咨詢。房地產技術咨詢則主要涉及房地產交易過程中具體的技術問題，比如空置率如何計算，建筑面積如何計算等房地產專業相關的知識，對于房地產企業來說，房地產技術咨詢還包括諸如房地產前期開發可行性咨詢等更為專業、更加復雜的內容。而房地產咨詢和評估機構房地產信息中介服務則是泛指除政策法律咨詢以外的咨詢服務，比如對有關房地產交易稅費方面知識的咨詢；關于房屋信息的咨詢等。鼓樓區電話房地產咨詢服務平臺

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