上海海霸藍鯊建筑修繕有限公司2025-12-06
只在室內施工無法修繕,只能作為臨時或輔助措施。
這是因為“起堿”(泛堿)的本質是水將墻體內部的水溶性鹽分(如氫氧化鈣、鈣離子等)溶解并帶到墻面,水分蒸發后鹽分結晶析出。只要外部水源持續滲入,這個問題就會反復出現。
為什么室內方案無法修繕?
無法切斷水源:室內處理只能在水滲入的“末端”進行封堵和遮蓋。水依然會從外墻、樓板或隔壁持續滲入墻內,導致鹽分不斷遷移、積聚。
無法排出鹽分:即使室內做了防水層,水分仍可能被封堵在墻體內部,鹽分會持續在防水層與墻體之間積聚,可能導致防水層起鼓、失效,或從周邊薄弱處再次泛堿。
治標不治本:室內處理不解決外部滲漏點,水壓和水分會持續破壞墻體結構。
完整的室內修復流程(臨時/輔助方案)
若要嘗試室內處理以延長修復周期,必須嚴格按以下的流程操作:
徹底鏟除:將所有起堿、脫落、疏松的膩子和涂料層全部鏟除至堅實的結構基層(磚或混凝土)。
化學中和:用草酸溶液或專門用于中和劑涂刷基層,以中和殘留的堿性物質,然后用清水反復沖洗晾干。
防潮底涂:涂刷水性環氧背水涂或耐堿封閉底漆,形成一層高粘結、抗鹽析的隔離層。
修復飾面:使用防霉耐水膩子找平,較后涂刷防霉透氣性好的涂料(如硅藻泥、質量好的乳膠漆)。
結論與重要建議
在完成上述室內流程后,問題可能短期內不再顯現,但只要外部滲漏持續,復發只是時間問題。
真正的修繕方法只有一個:找到并修復外部(或相鄰房間)的滲漏源頭。 例如,如果是外墻滲水,必須從外部重做防水;若是隔壁衛生間滲水,則需在隔壁進行迎水面維修。室內方案只適用于無法進行外部維修時的權宜之計,或作為外部修繕后的輔助防潮措施。
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