防水修復完工后要注意什么？

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上海海霸藍鯊建筑修繕有限公司2025-12-14

防水修復工程完工，并不意味著工作全部結束。必須嚴格執行的驗收程序：閉水試驗驗收：這是驗證防水層有效性的黃金標準，必須執行。對于衛生間、陽臺等區域，施工方應在完工后放水進行不少于24小時的閉水試驗。業主要親自參與確認：務必在試驗開始和結束時，協同施工方人員（或物業）共同前往樓下住戶對應房間的天花板、管道周邊進行仔細檢查，確認無任何滲漏、濕痕或水印。并建議拍照留存書面記錄，雙方簽字確認。這是劃分后續責任的重要依據。外觀與竣工資料查驗：檢查防水層表面是否平整、均勻，無開裂、起泡、漏刷等明顯缺陷。收齊并保管好相關質保憑證、施工范圍確認單及材料清單。正規公司會提供明確的防水工程保修期（通常為5年），這些文件是保修服務的依據。后續工序中的成品保護：防水層在完全固化后仍較脆弱，后續裝修工序極易對其造成破壞。嚴禁破壞性作業：在防水層上進行貼磚、安裝設備時，嚴禁使用尖銳工具直接沖擊、切割或打釘。如需在墻面固定潔具、五金件，必須避開已做防水的墻面，或使用專業膠粘，若必須鉆孔，需采取嚴格的密封補救措施。材料堆放與施工保護：后續施工中，重物不得集中堆放于防水層上，避免局部壓損。攪拌砂漿等作業應在墊板上進行，防止污染和損壞防水層。合理的使用過渡期：即使閉水試驗通過，防水材料達到一定強度仍需時間（通常完全固化需7-14天）。建議在完工后的一周內，避免長時間積水浸泡或劇烈沖刷。建立觀察習慣：在修復后的頭幾個月，特別是第1次大量用水（如長時間淋浴）或經歷大雨后，應有意識地對修復區域及相鄰部位進行觀察，檢查是否有新的潮濕跡象。若發現任何疑似問題，應立即聯系施工方，切勿自行處理或拖延，以便在保修期內及時排查解決。海霸藍鯊防水修繕公司提示：一次成功的防水修復，是“高質量材料、規范施工、嚴格驗收、悉心保護”共同作用的結果。