公墓只能繳管理費，不能買產(chǎn)權(quán)：在公墓廣告中，較常見的是繳納一定金額購買“公墓產(chǎn)權(quán)”，事實上，目前出售的公墓只有使用權(quán)并沒有所有權(quán)。購買者繳納的費用只是公墓的管理費。公墓的使用權(quán)年限一般為50年或者70年，而不是公眾所知的20年。事實上，在50年或者70年的使用權(quán)限內(nèi)，需以20年為一個周期繳納公墓管理費，少數(shù)公墓也有每5年、10年為一個周期收取管理費的，在購買公墓之前，需要咨詢清楚管理費的收取周期。價格便宜但是收取周期短的公墓，并不劃算。規(guī)模越大，占地面積越大的墓園，價格一般來說也就越高。上海市陵園

怎樣選擇好墓地：1.占地面積占地面積的大小，一定程度決定了墓位價格，同等價格，風(fēng)水相近的墓位，盡可能的選擇面積大的。2.碑型大多數(shù)朋友在選擇碑型時比較糾結(jié)，糾結(jié)不同的碑型是不是替代著不一樣的意義。其實大可不必，因為碑型對墓地的好壞起不了決定性作用。選擇碑型時候，首先要看碑型使用的石材的好壞，其次要看碑型設(shè)計是否符合您的審美標(biāo)準(zhǔn)。3.園區(qū)的合法性：這個因素很重要，大家在選擇一個公墓時，一定要知道該公墓是否合法，從而避免以后被迫遷墓的麻煩。上海嘉定區(qū)墓地聯(lián)系方式選擇公墓的優(yōu)點：推動生態(tài)環(huán)境建設(shè)，將自然生態(tài)與園林建設(shè)相結(jié)合。

墓地：埋葬死者的地方；墓地主要是指在一個人死后，在一個統(tǒng)一的地點收集遺體或骨灰。隨著城市化的發(fā)展和城市人口的增加，公墓建設(shè)已成為城市發(fā)展的必然趨勢。墓地大門：如何選擇墓地風(fēng)水的吉祥洞穴？在綜合考慮和平衡上述因素后，可以根據(jù)風(fēng)水原理初步確定墓地風(fēng)水遺址的位置。在龍脈一致的情況下，仔細(xì)觀察墓地的前、后、左、右側(cè)，選擇比較適中的，較好接受龍氣的吉祥穴位。因為墓地洞穴所接收到的龍氣的強弱與后代的貧富直接相關(guān)。

購買公墓您需要準(zhǔn)備的證件資料：一、逝者的火化證明：火葬場會給予一張綠色的火化證明，火化證明本身只有購買洛陽公墓的作用，而不可作為其他的死亡證件使用。所以購買公墓時需要交付所屬公墓進(jìn)行驗證保管。如果逝者牽扯到遺囑、繼承等法律問題，則需要向開具死亡證明而非火葬場開具的火化證明。二、逝者的照片：只要是逝者身前清晰的照片即可。無論是黑白照片或是彩色照片。但要注意的是如果是夫妻二人購買雙墓的話，那二人照片的年齡差距較好比較小，這樣會比較和諧。另外就是逝者的照片一般建議為嚴(yán)肅的表情照，這樣比較莊重。照片每家公墓都會幫家屬進(jìn)行處理，處理后會交還給家屬。認(rèn)購?fù)昴沟睾蟛坏棉D(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)賣、更改使用人姓名或改變用途。

購買公墓通常應(yīng)注意和準(zhǔn)備什么：查驗公墓經(jīng)銷者的手續(xù)是否齊備。我國的公墓管理體制，現(xiàn)有的公墓可分為三大類：一類是私自興建的公墓，這類公墓沒有任何合法審批手續(xù)，屬于違法使用土地，被列在清理之列。第二類是農(nóng)村鄉(xiāng)或村興建的公墓，有合法手續(xù)。但這類公墓只能埋葬本地村民，不得對外出售或從事其他有償經(jīng)營活動。對外出售部分也屬違法經(jīng)營。第三類是經(jīng)營性公墓，是經(jīng)市級以上部門批準(zhǔn)興建的公共公墓。這類公墓才是我們可以購買的公墓。購買公墓時應(yīng)該查驗經(jīng)銷方的經(jīng)營手續(xù)是否齊全。萬安園的公墓環(huán)境除營業(yè)執(zhí)照外，還應(yīng)該有民政部門頒發(fā)的上一年度《公墓年檢合格證》。沒有這個證件，便意味著該公墓是存在問題的。在同一墓園內(nèi)，占地面積越大，價格越高；占地面積越小價格越低。上海市陵園

購買墓地的注意事項：認(rèn)購墓穴后，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)賣、更改使用人姓名或改變用途。上海市陵園

怎么看墓地風(fēng)水好：1、在建造墳?zāi)沟臅r候，首先需要選擇墓地，墳?zāi)故菍儆陉帢O地方，如果選擇在見不到陽光的地方建造，整個家族的運勢就無法好起來。2、地貴平夷，選擇平地就是較好的，古代人建造墳?zāi)苟紩枰可降模谏嚼锩嬲业疥栁唬褪切枰谄教归_闊的山中，而不是懸崖峭壁上。所以選墓地位置一定要平。3、好的墓地必須要有龍脈，龍脈指的是能夠見到光的山。在山地上尋找比較平坦的地勢建墓，意思就是有山神壓住，野鬼不敢前來打擾。好的墓地，一定要有水，山位陽，水為陰，要做到陰陽調(diào)和。雙水環(huán)繞，真龍顯象。很多的古墓都在河道上挖出來的，就是因為這個。有山有水有植物，那才是比較好的墓地寶地。上海市陵園