就墓園性質(zhì)而言，目前有4種情形，一種是國資背景，一種是國資和集體聯(lián)營，一種是私人承包，還有一種是產(chǎn)權(quán)經(jīng)營權(quán)均歸私人所有。按照規(guī)定，建立公墓，需要當(dāng)?shù)孛裾?、?guī)劃和國土部門的批準(zhǔn)。與房地產(chǎn)行業(yè)類似，公墓墓區(qū)用地的所有權(quán)屬國家或集體擁有。然而，與購買住宅商品房不同的是，關(guān)于墓地使用權(quán)的規(guī)定卻語焉不詳。按照1992年開始頒布實施的《公墓管理暫行辦法》，"經(jīng)營性公墓的墓穴管理費一次性收取較長不得超過二十年。"民政部社會事務(wù)司副司長李波因此表示，"墓地的使用期限為20年"的提法存在誤區(qū)，所謂"20年"的說法不是指墓地的使用年限，而是指護墓費以20年為一個繳費周期，只要按期交納護墓費用，即可繼續(xù)使用墓地。根據(jù)民政部較新解釋，墓地使用期限與其土地性質(zhì)和使用年限有關(guān)，一般為50年或70年。老墓續(xù)租工作已經(jīng)陸續(xù)啟動試點，續(xù)租日期從墓穴達到20年期限之日起算，普遍是先辦理10年續(xù)租手續(xù)。綠色生態(tài)墓地以確保其健康、可持續(xù)、協(xié)調(diào)發(fā)展。望仙園墓園位置

聰明人購買墓地的幾個理由吧：1、墓地價格節(jié)節(jié)攀升，很多墓地的價格已經(jīng)超越房產(chǎn)價格，墓地現(xiàn)在還在以每年20%左右的速度在增長，因為墓地的開發(fā)門檻越來越高，墓地在逐步減少，價格自然水漲船高。2、隨著土地供應(yīng)政策的收緊，新開發(fā)的墓地面積會越來越小，可以預(yù)見以后將不會出現(xiàn)大面積的單獨墓地。況且公墓開發(fā)者，為了利益較大化，也會將公墓穴位規(guī)劃的越來越小。3、公墓沒有拆遷，公墓不像住宅，好位置的住宅可以拆遷后建設(shè)更高的樓房實現(xiàn)利益較大化，但是好風(fēng)水的公墓賣一個就少一個，可選擇的機會越來越少。望仙園墓園訂購選擇墓地時的要求有哪些呢：看交通：自駕、公交到達園區(qū)是否方便。

墓地安葬的流程：1，撒金撒銀:撒完土后，在底層鋪上一層金布，然后按方向埋甕。棺木下葬后，應(yīng)鋪上銀布。這種所謂的“鋪金銀”的葬禮，意味著孝順子孫，享受來世的榮耀和財富。2，隨葬品:如果墓室空間足夠大，家屬可以將死者所愛的物品作為陪葬品擺放。如果你沒有合適的埋葬工具，你可以在網(wǎng)上購買。3，又灑祝福地球:埋葬對象被埋葬后,兩袋幸運地球(根據(jù)墳?zāi)沟拇笮?可以灑在墓骨灰盒子填滿整個空間,以保護缸,使死者更好“埋在地球”。4，封穴:骨灰甕埋好后，家屬需要再次確認，由埋穴師負責(zé)封穴。5、祭品和花束:骨灰盒埋好密封后，家庭成員舉行祭祀儀式。在墓碑、墓地和空地上，人們會獻上花籃、花束和新鮮水果，也可以對死者說些安慰的話作為紀(jì)念。

現(xiàn)代墓園是指在城市周邊開發(fā)的，滿足社會公眾墓葬需要的，以企業(yè)性質(zhì)經(jīng)營的大眾墓園。在我國現(xiàn)代墓園的景觀規(guī)劃設(shè)計和當(dāng)代殯葬習(xí)俗一直受到傳統(tǒng)殯葬文化的深刻影響。而殯葬文化發(fā)展到，應(yīng)當(dāng)使之人文化，泯滅對死亡與墓地的恐懼。墓園設(shè)計者應(yīng)使墓園公園化，倡導(dǎo)墓志文化。天津東華林陵墓園規(guī)劃設(shè)計正反映了這一時代特征。為后輩兒孫營造了淡化生死、淡化貧富、淡化貴賤、凈化靈魂、美化生活的勝地名區(qū)。園林化的公墓。它是近現(xiàn)代社會不斷發(fā)展而出現(xiàn)的一種墓地表現(xiàn)形式，是指經(jīng)過科學(xué)的設(shè)計，具有一定數(shù)量墓穴以及范圍的公共墓地。這些年墓園也有了更加豐富的名稱，但無論“紀(jì)念園”也好，“生態(tài)園”也罷，它們只是墓園功能更加多元導(dǎo)致命名不同而已。陰宅風(fēng)水沒有任何分數(shù)是人為獲得的，這是天地的自然創(chuàng)造！

購買公墓的注意事項：一，要選擇合法的公墓。公墓必須有民政部門出具的相關(guān)證明。消費者在購買墓葬時，必須選擇合法的、有這些證件的正規(guī)公墓。(未經(jīng)主管部門批準(zhǔn)，不得購買出售的寺廟和非法公墓。)。二，要簽訂統(tǒng)一的合同。選擇好公墓位置時，必須在購買時當(dāng)場與公墓單位簽訂統(tǒng)一合同。簽訂合同時，首先要了解合同的內(nèi)容。合同公章必須是公墓(塔靈)公章，部門印章無效。合同外的任何口頭承諾或個人書面承諾均無法律效力，不受法律保護。因此，消費者購買墓(塔)時必須簽訂統(tǒng)一合同，并保留原合同。陵園的周邊有旅游景點或者適合踏青的好去處，這樣的陵園將會是不錯的選擇。上海市陵園地址

生態(tài)公墓的和諧性不僅反映在人與自然關(guān)系上,更重要的是反映在人與人的關(guān)系上。望仙園墓園位置

購買公墓需要注意什么細節(jié)：要有合法票據(jù)：購買墓（塔）位時，簽訂統(tǒng)一合同書付清全款后，一定要向公墓單位索取正規(guī)的票據(jù)，如：非經(jīng)營性統(tǒng)一收據(jù)或由稅務(wù)部門監(jiān)制的發(fā)票以及骨灰安放證。因為正規(guī)票據(jù)和合同書是使用和售后服務(wù)以及投訴的有效憑據(jù)，所以一定要保管好，而且一定是原件，復(fù)印件無效。不貪小便宜非法公墓、外地公墓、公益性公墓，一些鄉(xiāng)鎮(zhèn)地方安葬本村、鄉(xiāng)當(dāng)?shù)厮勒叩墓菇泄嫘怨梗嫘怨共坏脤ν馍虡I(yè)銷售，對外商業(yè)銷售不受法律保護，這些公墓往往價格便宜，各種基礎(chǔ)設(shè)施、管理、服務(wù)無法跟上。外地公墓不得跨區(qū)域銷售，千萬別只望購買時的良好服務(wù)售后還有。俗話說“一分錢一分貨”，貪小便宜小心吃大虧。望仙園墓園位置