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物業(yè)成本減負(fù)新方案!晶映定制化燈管，用科技為錢包“松綁”
在小區(qū)管理中，停車場(chǎng)照明是物業(yè)繞不開的“日常開支項(xiàng)”。作為業(yè)主每日必經(jīng)的區(qū)域，停車場(chǎng)需要24小時(shí)持續(xù)照明，既要保證業(yè)主找車、行車安全，又要控制成本。但不少小區(qū)的停車場(chǎng)，尤其是老舊小區(qū)，仍在用傳統(tǒng)熒光燈管，不僅光線昏暗，業(yè)主常抱怨“看不清車位號(hào)”“轉(zhuǎn)角有盲區(qū)”，而且耗電量大。更麻煩的是，這些舊燈管壽命短，平均每半年就得集中更換，采購費(fèi)加人工安裝費(fèi)，一年下來是筆不小的開銷，成了物業(yè)成本控制的“老大難”。
杭州某小區(qū)的停車場(chǎng)改造案例，就為行業(yè)提供了“降本不降質(zhì)”的新思路。該小區(qū)此前用18瓦普通燈管，停車場(chǎng)里即便滿燈開啟，光線也“灰蒙蒙”的，轉(zhuǎn)角處還得減速試探。后來物業(yè)換成晶映9瓦智能款燈管，技術(shù)人員現(xiàn)場(chǎng)調(diào)試時(shí)發(fā)現(xiàn)，即便把亮度調(diào)至50%-70%，光線也變得通透均勻，車位號(hào)、消防栓標(biāo)識(shí)清晰可見，業(yè)主滿意度大幅提升。更驚喜的是，改造后700根燈管每月電費(fèi)直降近90%，原本每月5400元的照明費(fèi)，現(xiàn)在540元都用不到。
這一切的關(guān)鍵，在于晶映燈管與傳統(tǒng)燈的關(guān)鍵差異——晶映采用全透設(shè)計(jì)，傳統(tǒng)燈則只能半發(fā)光。仔細(xì)觀察會(huì)發(fā)現(xiàn)，市面上多數(shù)燈管的外殼會(huì)遮擋部分區(qū)域，光線射出時(shí)易聚焦在地面，時(shí)間一長，高光衰導(dǎo)致光效快速下降。為達(dá)到停車場(chǎng)“照度達(dá)標(biāo)”要求，物業(yè)只能選更高功率的型號(hào)，比如原本9瓦能解決的問題，傳統(tǒng)燈可能要16瓦甚至20瓦，電費(fèi)自然降不下來。而晶映全透燈管無遮擋外殼，燈珠光線能270度無阻礙釋放，同樣功率下，實(shí)際亮度比競(jìng)品高30%以上。此外，晶映燈管壽命長達(dá)50000小時(shí)，是普通燈管的2倍，物業(yè)不用頻繁采購、安排工人爬高更換，間接減少了維護(hù)成本。
定制化服務(wù)：精細(xì)化匹配需求，避免“功率浪費(fèi)”
若說全透設(shè)計(jì)是晶映的“硬件優(yōu)勢(shì)”，那定制化服務(wù)就是打動(dòng)物業(yè)的“軟件關(guān)鍵”。晶映深知，每個(gè)小區(qū)停車場(chǎng)情況不同： 有的停車場(chǎng)狹長，需要“100%亮度”光線，讓盡頭車位也清晰；有的停車場(chǎng)老年業(yè)主多，過亮或過冷的光會(huì)刺眼，需要“柔和調(diào)光”；還有的小區(qū)想實(shí)現(xiàn)智能管理，希望燈管能連系統(tǒng)，做到“有人時(shí)亮、無人時(shí)暗”。
針對(duì)這些需求，晶映提供“一對(duì)一專屬定制”。合作初期，技術(shù)團(tuán)隊(duì)會(huì)實(shí)地走訪停車場(chǎng)，用專業(yè)儀器檢測(cè)照度需求，比如主通道、轉(zhuǎn)角、車位區(qū)各需多少亮度，柱子會(huì)造成哪些光線遮擋。再結(jié)合物業(yè)的成本預(yù)算、電路承載能力，從燈管功率、發(fā)光角度、照度、智能功能等維度，制定專屬方案。并不是簡單換燈管，而是貼合需求的‘解決方案’。”
成本與品質(zhì)雙贏：讓照明從“花錢項(xiàng)”變“省錢項(xiàng)”
對(duì)物業(yè)而言，“節(jié)約成本”從不是“降低品質(zhì)”，而是在保證服務(wù)質(zhì)量的前提下找高效方案。晶映燈管正好做到了這一點(diǎn)——既滿足業(yè)主對(duì)停車場(chǎng)照明的需求，又幫物業(yè)控成本，讓停車場(chǎng)照明從“被動(dòng)花錢項(xiàng)”變成“主動(dòng)省錢突破口”。
短期看，晶映燈管高亮度、低功耗，能直接降每月電費(fèi)，尤其是大型停車場(chǎng)，一年省的錢可用于升級(jí)停車場(chǎng)監(jiān)控、修補(bǔ)地面等，提升服務(wù)。長期看，長壽命和定制化設(shè)計(jì)減少了更換頻率與維護(hù)成本，避免“反復(fù)投入”。
杭州小區(qū)的實(shí)踐證明，一根小小的晶映燈管，就能為物業(yè)成本減負(fù)帶來大改變。如果您是物業(yè)負(fù)責(zé)人，還在為停車場(chǎng)照明成本發(fā)愁，不妨試試晶映定制化方案。無論是老舊停車場(chǎng)改造，還是新建小區(qū)配套，晶映都能按需提供高性價(jià)比方案，用科技為錢包“松綁”，同時(shí)給業(yè)主更好的照明體驗(yàn)，實(shí)現(xiàn)“成本與品質(zhì)雙贏”！
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