提高建筑物的安全、舒適和高效便捷性。具有良好的節能效果。對空調、照明等設備的有效控制，不但提供了舒適的環境，還有***的節能效果（一般節能達15～20%）。節省設備運行維護費用。一方面系統能正常運行，發揮其作用可降低機電系統的維護成本，另一方面由于系統的高度集成，操作和管理也高度集中，人員安排更合理，從而使人工成本降到比較低。滿足用戶對不同環境功能的需求。高薪技術的運用能**提高工作效率。5、智能化樓宇的定義光伏建筑一體化（BIPV）與儲能系統結合，新建項目可再生能源利用率超40%。普陀區網絡建筑智能化改造24小時服務

綠色建筑指在建筑全壽命周期內，通過節能、節地、節水、節材等措施節約資源，保護環境并減少污染，旨在提供健康、高效的使用空間，實現與自然和諧共生，亦稱可持續發展建筑或生態建筑。其**理念強調利用自然條件降低生態破壞，設計注重采光通風優化、可再生材料及能源應用 [1-3]。概念起源于20世紀60年代美國建筑師保羅·索勒瑞提出的生態建筑理念，1970年代石油危機推動節能技術發展 [1]。中國自1992年參與**環境與發展大會后加速推進綠色建筑，2004年設立"全國綠色建筑創新獎"，2006年頒布《綠色建筑評價標準》，2008年建立評價標識管理制度。2013年***發布《綠色建筑行動方案》，明確"十二五"期間新建10億平方米綠色建筑、20%城鎮新建建筑達標等目標，強制要求**投資建筑及大型公共建筑執行綠色標準，并建立能效測評、可再生能源應用等體系 [1-3]。截至2009年，全國已有15個項目獲綠色建筑標識，26個省份獲得自主評審權，廣東、江蘇等地發展較快 [1青浦區網絡建筑智能化改造好處建筑智能化改造不僅可以提升建筑的功能性和舒適性，還能有效降低能耗，符合可持續發展的理念。

綠色建筑的成本究竟怎樣，是否會成為提高房價的因素，住房和建設部副部長仇保興做出了回答：綠色建筑是一個***的概念，綠色并不意味著高價和高成本。比如延安窯洞冬暖夏涼，把它改造成中國式的綠色建筑，造價并不高；新疆有一種具有當地特色的建筑，它的墻壁由當地的石膏和透氣性好的秸稈組合而成，保溫性很高，再加上非常當地化的屋頂，就是一種典型的鄉村綠色建筑，其造價只有800元/平方米，可謂價廉物美。在中國老百姓收入不太高的情況下，大家對房價和房屋成本是非常敏感的。仇保興說，我們引進綠色建筑標準和技術時，就充分考慮了這些問題，規定綠色建筑所采用的技術、產品和設施，成本要低，要對整個房地產的價格影響不大。

世界綠色建筑發展史20世紀60年代，美國建筑師保羅·索勒瑞提出了生態建筑的新理念。1969 年，美國建筑師伊安·麥克哈格著《設計結合自然》一書，標志著生態建筑學的正式誕生。20世紀70年代，石油危機使得太陽能、地熱、風能等各種建筑節能技術應運而生，節能建筑成為建筑發展的先導。1980年，世界自然保護組織***提出“可持續發展”的口號，同時節能建筑體系逐漸完善，并在德、英、法、 加拿大等發達國家廣泛應用。1987年，**環境署發表《我們共同的未來》報告，確立了可持續發展的思想。系統測試：對智能化系統進行測試，確保系統穩定運行。

綠色建筑不僅局限于新建筑“我國新建建筑節能工作做得較好，基本遵循了綠色建筑的標準；但把大量既有建筑改造成綠色建筑的工作推進得不是很順利，許多既有建筑仍是耗能大戶?！睒I內**提出了這樣一個問題。據建設部統計，新建建筑在設計階段執行強制性節能標準的執行率由2005年的53%提高到了2007年的97%；施工階段執行強制性節能標準的執行率由2005年的21%提高到了2007年的71%，總共每年可節約700萬噸左右標準煤。未來的30年之內，我們還要新建400多億平方米的建筑，在現行建筑管理體系中，達不到綠色建筑標準就不得開工，所以新建建筑的節能只是執行問題，難度并不是很大。難度在于我國現在既有的400億平方米建筑的節能改造，如何讓既有建筑成為綠色建筑。其主要目標是提高建筑的安全性、舒適性、節能性和管理效率。崇明區常規建筑智能化改造熱線

指在建筑設計、施工和運營過程中，利用現代信息技術和智能化設備，實現建筑的自動化、信息化和智能化管理。普陀區網絡建筑智能化改造24小時服務

樓宇智能化系統(BAS)的主要組成樓宇自動化系統負責完成大廈中的空調制冷系統、變配電系統、照明系統、供熱系統及電梯等的計算機監控管理。樓宇自動化系統由計算機對各子系統進行監測、控制、記錄,實現分散節能控制和集中科學管理,為大廈中的用戶提供良好的工作環境,為大廈的管理者提供方便的管理手段,為大廈的經營者減少能耗并降低管理成本,為物業管理現代化提供物質基礎。它的主要控制部件如下:空調監控系統：其監控要求為:溫度控制、濕度控制、新風、回風、排風的控制、制冷器的防凍監控、過濾器的狀態監測、風機的狀態及故障報警 冷凍站監控系統：包括對冷卻水泵、冷卻塔風機的自動控制,以及冷水機組臺數的節能控制和冷凍水系統的壓差控制,還包括**管理站對冷凍站的控制,因此需解決如下問題:冷卻塔風機運行狀態監測，控制和故障報警、冷卻水泵運行狀態監測，控制和故障報警、冷水機組冷卻水進水溫度監測及控制、冷卻水泵運行狀態監測，控制及故障報警、冷水機組冷卻水出水溫度，流量監測及控制、分水器，集水器壓差監測和控制、冷水機組運行狀態監測，控制和故障報警 給排水監控系統：普陀區網絡建筑智能化改造24小時服務

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