綠色建筑的成本究竟怎樣，是否會成為提高房價的因素，住房和建設(shè)部副部長仇保興做出了回答：綠色建筑是一個***的概念，綠色并不意味著高價和高成本。比如延安窯洞冬暖夏涼，把它改造成中國式的綠色建筑，造價并不高；新疆有一種具有當(dāng)?shù)靥厣慕ㄖ膲Ρ谟僧?dāng)?shù)氐氖嗪屯笟庑院玫慕斩捊M合而成，保溫性很高，再加上非常當(dāng)?shù)鼗奈蓓敚褪且环N典型的鄉(xiāng)村綠色建筑，其造價只有800元/平方米，可謂價廉物美。在中國老百姓收入不太高的情況下，大家對房價和房屋成本是非常敏感的。仇保興說，我們引進(jìn)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)時，就充分考慮了這些問題，規(guī)定綠色建筑所采用的技術(shù)、產(chǎn)品和設(shè)施，成本要低，要對整個房地產(chǎn)的價格影響不大。對管理人員進(jìn)行培訓(xùn)，確保其能夠熟練操作智能化系統(tǒng)。同時，對智能化系統(tǒng)進(jìn)行驗(yàn)收，確保改造效果。虹口區(qū)方便建筑智能化改造供應(yīng)商家

所謂“綠色建筑”的“綠色”，并不是指一般意義的立體綠化、屋頂花園，而是**一種概念或象征，指建筑對環(huán)境無害，能充分利用環(huán)境自然資源，并且在不破壞環(huán)境基本生態(tài)平衡條件下建造的一種建筑，又可稱為可持續(xù)發(fā)展建筑、生態(tài)建筑、回歸大自然建筑、節(jié)能環(huán)保建筑等。綠色建筑的室內(nèi)布局十分合理，盡量減少使用合成材料，充分利用陽光，節(jié)省能源，為居住者創(chuàng)造一種接近自然的感覺。以人、建筑和自然環(huán)境的協(xié)調(diào)發(fā)展為目標(biāo)，在利用天然條件和人工手段創(chuàng)造良好、健康的居住環(huán)境的同時，盡可能地控制和減少對自然環(huán)境的使用和破壞，充分體現(xiàn)向大自然的索取和回報之間的平衡。虹口區(qū)方便建筑智能化改造供應(yīng)商家通過智能化改造，提升用戶的使用體驗(yàn)，例如智能門禁、智能家居系統(tǒng)等，使居住和工作更加便捷。

綠色建筑不僅局限于新建筑“我國新建建筑節(jié)能工作做得較好，基本遵循了綠色建筑的標(biāo)準(zhǔn)；但把大量既有建筑改造成綠色建筑的工作推進(jìn)得不是很順利，許多既有建筑仍是耗能大戶。”業(yè)內(nèi)**提出了這樣一個問題。據(jù)建設(shè)部統(tǒng)計，新建建筑在設(shè)計階段執(zhí)行強(qiáng)制性節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行率由2005年的53%提高到了2007年的97%；施工階段執(zhí)行強(qiáng)制性節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行率由2005年的21%提高到了2007年的71%，總共每年可節(jié)約700萬噸左右標(biāo)準(zhǔn)煤。未來的30年之內(nèi)，我們還要新建400多億平方米的建筑，在現(xiàn)行建筑管理體系中，達(dá)不到綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)就不得開工，所以新建建筑的節(jié)能只是執(zhí)行問題，難度并不是很大。難度在于我國現(xiàn)在既有的400億平方米建筑的節(jié)能改造，如何讓既有建筑成為綠色建筑。

2009年，中國建筑科學(xué)研究院環(huán)境測控優(yōu)化研究中心成立，協(xié)助地方**和業(yè)主方申請綠色建筑標(biāo)識2009年、2010年分別啟動了《綠色工業(yè)建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》、《綠色辦公建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》編制工作。節(jié)能能源充分利用太陽能，采用節(jié)能的建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)以及采暖和空調(diào)，減少采暖和空調(diào)的使用。根據(jù)自然通風(fēng)的原理設(shè)置風(fēng)冷系統(tǒng)，使建筑能夠有效地利用夏季的主導(dǎo)風(fēng)向。建筑采用適應(yīng)當(dāng)?shù)貧夂驐l件的平面形式及總體布局。節(jié)約資源在建筑設(shè)計、建造和建筑材料的選擇中，均考慮資源的合理使用和處置。要減少資源的使用，力求使資源可再生利用。例如西昭高速金陽隧道項(xiàng)目**公路隧道動態(tài)排水系統(tǒng)，針對高壓富水段實(shí)現(xiàn)動態(tài)水資源管理。節(jié)約水資源，包括綠化的節(jié)約用水。同時通過施工廢水處理達(dá)標(biāo)后排放體系，減少施工過程對自然水資源的污染 [4]。方案設(shè)計：根據(jù)需求分析結(jié)果，制定智能化改造方案，包括設(shè)備選型、系統(tǒng)架構(gòu)、施工方案等。

在評價過程中，為了完善我國的綠色建筑評價標(biāo)識體系，成立了專門的綠色建筑評價標(biāo)識**委員會來解決評價中遇到的技術(shù)問題，并發(fā)布相關(guān)技術(shù)文件，如《綠色建筑評價技術(shù)細(xì)則補(bǔ)充說明（規(guī)劃設(shè)計部分）》和《綠色建筑評價技術(shù)細(xì)則補(bǔ)充說明（運(yùn)行使用部分）》；通過召開綠色建筑評價標(biāo)識記者見面會、國際綠色大會綠色建筑評價與標(biāo)識分論壇（2009年3月28日）和綠色建筑評價標(biāo)識推進(jìn)會（2009年6月24日），將綠色建筑評價標(biāo)識活動在全國范圍內(nèi)進(jìn)行了***宣傳和推廣；中國建筑科學(xué)研究院環(huán)境測控優(yōu)化研究中心開展綠色建筑標(biāo)識咨詢服務(wù)，協(xié)助地方**和業(yè)主方申請綠色建筑標(biāo)識。光伏建筑一體化（BIPV）與儲能系統(tǒng)結(jié)合，新建項(xiàng)目可再生能源利用率超40%。虹口區(qū)方便建筑智能化改造哪個好

消防系統(tǒng)：安裝火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)等，確保火災(zāi)發(fā)生時能夠及時報警和滅火。虹口區(qū)方便建筑智能化改造供應(yīng)商家

比如，北方地區(qū)集中供熱的建筑面積是63億平方米，占全國建筑面積總量的10%多一點(diǎn)，卻占全國城鎮(zhèn)建筑總能耗的40%。供熱“大鍋飯”中，有人是開著窗享受暖氣，非常浪費(fèi)。我國單位面積采暖平均能耗折合標(biāo)準(zhǔn)煤為20公斤/平方米·年，為北歐等同緯度條件下建筑采暖能耗的1~1.5倍。我們需要在既有建筑中引入“集中供暖、分戶計量”的概念，需要**在我國實(shí)行了數(shù)十年的“單位包費(fèi)、福利供熱”的供暖體制。據(jù)仇保興介紹，既有建筑現(xiàn)在從樓上到樓下都是一條管道供熱，是串聯(lián)式的，每一戶裝一只計熱表，不可行。現(xiàn)在技術(shù)上已經(jīng)有所突破，引進(jìn)歐洲的先進(jìn)技術(shù)，在每個散熱片上裝一個計量表，成本低，非常適合中國的計量改造虹口區(qū)方便建筑智能化改造供應(yīng)商家

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