智慧園區建設強調園區產業的智慧化高質量發展。智慧園區初步建成信息化、智能化基礎條件后，其考慮的重點轉移到園區傳統戰略產業的數字化轉型發展以及智慧產業的創新發展。一方面，智慧園區朝向創新化、生態化發展，基于低碳可持續理念，更加注重高新技術型、生態環保型企業的導入，形成高附加值的產業集群，已有的高能耗、低產出、經濟價值不高的產業逐步淘汰。另一方面，智慧園區建設進一步與園區智慧產業發展相結合，傳統一、二、三產業實施數字化轉型，成為諸如智慧農業、智能制造業、智慧服務業等數字經濟，同時，孵化培育一批發展潛力大、市場前景好的智慧產業，例如5G產業、物聯網產業、工業互聯網產業、人工智能產業等，逐步形成智慧產業生態格局。智慧園區通過智能環境監測，實時調控溫濕度，打造宜人辦公氛圍。江蘇綜合智慧園區運營優化

智慧運營是智慧園區的關鍵，其目標是通過數字化手段提升園區的管理效率，降低運營成本。智慧運營的關鍵在于整合園區的各類管理系統，實現數據的互聯互通和業務的協同管理。例如，通過智慧運營平臺，可以將招商系統、租賃系統、通行系統、物業服務系統、能源管理系統等進行整合，實現統一調度和實時監控。管理人員可以通過平臺實時查看園區的運營狀態，及時發現并解決問題。此外，智慧運營還包括對園區經營數據的預測與預警。通過合同管理系統自動化預警即將到期合同、客戶續租風險、收入關鍵指標等，提前預警，避免收入損失。智慧運營不僅提高了園區的管理效率，通過數據分析和優化，更為園區的長期發展提供了科學依據。江蘇綜合智慧園區運營優化利用大數據分析技術深入分析挖掘數據，找出潛在規律和趨勢，為園區管理和決策提供支持。

由前面數據可知，我國現階段產業園區基數大。但根據《2021年智慧園區發展研究報告》可知，以國家高新區為例，智慧園區滲透率大約為35%，產業園區智慧化滲透率較低。因此，在園區智慧化發展過程中，智慧園區滲透率仍有較大提升空間。園區不僅是一個地理空間范疇，也是一個經濟范疇，作為我國城市發展的基本單元，有效地鏈接了個體、企業、城市，是智慧城市建設的基礎落腳點。

園區的建設運營主體包括ZF與企業機構等，ZF主導型園區主要包括經開區、高新區等，企業主導型園區主要包括單一企業園區、產辦類園區、商辦類園區等，部分企業主導型園區以“園中園”形式存在于ZF主導型園區中。不同的園區通過建設生產廠房、辦公樓宇、科研平臺、生活配套設施等不同形態的載體設施，以實現生產制造、科技研發、人居生活等一種或多種復合功能

積極推動分區管控相關成果在環境準入、園區管理、執法監管等領域落地應用，按照資源利用上線的要求，多舉措降低北區單位工業產值綜合能耗，加快推動綠色轉型。明確發展目標，定位綠色產業：園區確立了建設現代綠色產業園區的宏偉目標，以生態環境準入清單為基礎，堅決不引入列入禁止引入類別的“鋼鐵、煤電、化工、印染項目及純電鍍加工、純鑄造加工企業”，確立了以機械電子、環保及高性能材料為主導產業，強調產城融合、統籌協調，將綠色發展作為理念，力求實現園區與區域、產業與環境的和諧共生，打造產城融合示范區。與南區共同打造常州市數字經濟產業園，以品質空間為發展支撐，聚焦生產、生活和生態“三生融合”，打造“生產、科研、辦公、配套”多業態融合發展的新興產業集聚區。感知層：部署物聯網傳感器、智能攝像頭等設備，實時采集安防、能耗、環境等數據。

運維平臺：智慧園區智能化管理的推動力量智慧園區運維平臺以物聯網技術為關鍵，提高園區信息化程度。平臺具備領導駕駛艙、三維展示、園區入住率剖析、產業分析等功能模塊，給園區管理者提供一站式智能化管理方案。運營平臺：提高園區運營效能與服務水準智慧園區運營平臺借助大數據和云計算技術，包含招商管理、物業管理、

人文管理等多個領域。該平臺有助于園區達成招商目標、物業管理智能化與個性化服務，提升整體運營效能與服務質量。并且，運營平臺還能夠為企業提供方便的商務、人才和技術對接服務，推動企業迅速發展。

低碳平臺：數字化推動碳監測體系的構建達成“能源、管理、服務”多網融合，運用物聯網、5G等技術，實現建筑能耗監測、統計、分析與對比，為園區減少能耗，削減二氧化碳排放，達成對園區碳排放全生命周期的智慧管理。 智慧園區管理系統實現業務流程的自動化，如會議室預約、訪客管理、報修服務等，減少人工干預，提高效率。江蘇綜合智慧園區運營優化

智能安防攝像頭多方位守護智慧園區，不放過任何安全隱患。江蘇綜合智慧園區運營優化

5G技術為智慧園區提供了超高速率、低時延和大規模連接能力，成為園區數字化轉型的關鍵支撐。例如，在智能工廠場景中，5G支持工業機器人的實時操控和AR遠程維修指導；在園區安防中，5G網絡可實現超高清視頻的實時傳輸與AI分析，快速識別異常行為。此外，5G還可以與邊緣計算結合，能夠在本地處理大量數據，減少云端依賴，提升響應速度。未來，5G還將賦能無人駕駛接駁車、遠程醫療等創新的場景，推動園區服務向智能化、無人化方向發展。江蘇綜合智慧園區運營優化