房地產(chǎn)中介服務機構(gòu)，是承辦房地產(chǎn)中介服務業(yè)務的主體，包括房地產(chǎn)咨詢機構(gòu)、房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)和房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)。我國《城市房地產(chǎn)管理法》對房地產(chǎn)中介服務機構(gòu)的設置進行了規(guī)范，規(guī)定房地產(chǎn)中介服務機構(gòu)應當具備下列條件：①有自己的名稱和組織機構(gòu)。②有固定的服務場所。③有規(guī)定數(shù)量的財產(chǎn)和經(jīng)費。④有足夠數(shù)量的專業(yè)人員。⑤法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。(2)房地產(chǎn)中介服務機構(gòu)的設立程序設立房地產(chǎn)中介服務機構(gòu)，應當向當?shù)氐墓ど绦姓芾聿块T申請設立登記，領取營業(yè)執(zhí)照后，方可開業(yè)。房地產(chǎn)中介服務機構(gòu)在領取營業(yè)執(zhí)照后的一個月內(nèi)，應當?shù)降怯洐C關所在地的縣級以上人民**房地產(chǎn)管理部門備案。跨省、自治區(qū)、直轄市從事房地產(chǎn)估價業(yè)務的機構(gòu)，應到該業(yè)務發(fā)生地的省、自治區(qū)人民**建設行政部門或者直轄市人民**房地產(chǎn)行政主管部門備案。房地產(chǎn)經(jīng)紀人雖然不是律師，也不一定要達到專業(yè)水平，但與房地產(chǎn)有關的法律法規(guī)是非掌握不可的。無錫提供房地產(chǎn)經(jīng)紀好處

房地產(chǎn)中介行業(yè)是房地產(chǎn)業(yè)的重要組成部分，房地產(chǎn)中介貫穿在房地產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟運行的全過程之中，為房地產(chǎn)業(yè)的生產(chǎn)、流通和消費提供了多元化的中介服務。房地產(chǎn)中介在我國既是一個年輕的行業(yè)，又是一個蓬勃發(fā)展的行業(yè)，已顯示出強大的生命力和廣闊的發(fā)展前景。它具有服務性、流動性和靈活性的特點，在房地產(chǎn)業(yè)中起著重要作用。2021年，《海口市房地產(chǎn)中介行業(yè)信用信息管理辦法》已出臺，有效期5年。**房產(chǎn)經(jīng)紀人就是有國家統(tǒng)一考試拿到的經(jīng)紀人資格證書.經(jīng)紀人可以在網(wǎng)上拉下買賣合同.江寧區(qū)一站式房地產(chǎn)經(jīng)紀便捷具體來說，房地產(chǎn)經(jīng)紀活動包括提供房地產(chǎn)信息、實地看房、代擬合同等有償服務。

(3)房地產(chǎn)經(jīng)紀房地產(chǎn)經(jīng)紀，是指為委托人提供房地產(chǎn)信息和居間代理業(yè)務的經(jīng)營活動。房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)，即從事房地產(chǎn)經(jīng)紀活動的機構(gòu)。房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)為房地產(chǎn)交易提供洽談協(xié)議、交流信息、展示行情等服務，主要功能在于為房地產(chǎn)交易雙方牽線搭橋，提供服務促成交易。關于加強房地產(chǎn)中介管理促進行業(yè)健康發(fā)展的意見 建房[2016]168號各省、自治區(qū)、直轄市住房城鄉(xiāng)建設廳(建委、房地局)、發(fā)展**委、物價局、通信管理局、工商局(市場監(jiān)督管理部門)、銀監(jiān)局，中國人民銀行上海總部、各分行、營業(yè)管理部、省會(首府)城市中心支行、副省級城市中心支行，各省、自治區(qū)、直轄市、計劃單列市國家稅務局、地方稅務局：

特點房地產(chǎn)中介活動，主要是通過提供各種信息和咨詢，依靠房地產(chǎn)中介機構(gòu)的專業(yè)人員所擁有的各種專業(yè)知識，依靠他們特有的組織機構(gòu)，特殊的活動方式和方法，為房地產(chǎn)市場的各種主體提供專業(yè)服務，因此它與一般的房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營、房地產(chǎn)交易活動有很大區(qū)別。房地產(chǎn)中介服務有如下一些特點。1.房地產(chǎn)中介活動具有內(nèi)容的服務性，房地產(chǎn)中介是提供各類信息、咨詢、估價、代理服務的經(jīng)營活動。這個行業(yè)的產(chǎn)品就是服務，服務的質(zhì)量、水平標志著產(chǎn)品的質(zhì)量、水平。在整個服務過程中，中介機構(gòu)既不占有商品也不占有貨幣，主要是依靠自己的專業(yè)知識、技術、勞務等為房地產(chǎn)各種部門提供中介代理和相關服務。市場調(diào)研：了解房地產(chǎn)市場的動態(tài)，包括房價走勢、樓盤、政策變化等，為委托人提供準確的市場信息。

(四)規(guī)范中介服務價格行為。房地產(chǎn)中介服務收費由當事人依據(jù)服務內(nèi)容、服務成本、服務質(zhì)量和市場供求狀況協(xié)商確定。中介機構(gòu)應當嚴格遵守《中華人民共和國價格法》、《關于商品和服務實行明碼標價的規(guī)定》及《商品房銷售明碼標價規(guī)定》等法律法規(guī)，在經(jīng)營場所醒目位置標識全部服務項目、服務內(nèi)容、計費方式和收費標準，各項服務均須單獨標價。提供代辦產(chǎn)權過戶、**等服務的，應當由委托人自愿選擇，并在房地產(chǎn)中介服務合同中約定。中介機構(gòu)不得實施違反《中華人民共和國價格法》、《中華人民共和國反壟斷法》規(guī)定的價格違法行為。特別是房改新制度實施、取消實物分房后居民到市場購買住房，經(jīng)紀人的金融知識就顯得尤為重要。棲霞區(qū)貿(mào)易房地產(chǎn)經(jīng)紀平臺

舉個簡單的例子，簽合同，就要牽涉到經(jīng)濟合同法、民法通則等法律知識。無錫提供房地產(chǎn)經(jīng)紀好處

二、完善行業(yè)管理制度(七)提供便捷的房源核驗服務。市、縣房地產(chǎn)主管部門要對房屋產(chǎn)權人、備案的中介機構(gòu)提供房源核驗服務，發(fā)放房源核驗二維碼，并實時更新產(chǎn)權狀況。積極推行房地產(chǎn)中介服務合同網(wǎng)簽和統(tǒng)一編號管理制度。房地產(chǎn)中介服務合同編號應當與房源核驗二維碼關聯(lián)，確保真實房源、真實委托。中介機構(gòu)應當在發(fā)布的房源信息中明確標識房源核驗二維碼。(八)***推行交易合同網(wǎng)簽制度。市、縣房地產(chǎn)主管部門應當按照《***辦公廳關于促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》(**[2010]4號)要求，全面推進存量房交易合同網(wǎng)簽系統(tǒng)建設。備案的中介機構(gòu)可進行存量房交易合同網(wǎng)上簽約。已建立存量房交易合同網(wǎng)簽系統(tǒng)的市、縣，要進一步完善系統(tǒng)，實現(xiàn)行政區(qū)域的全覆蓋和交易產(chǎn)權檔案的數(shù)字化;尚未建立系統(tǒng)的，要按規(guī)定完成系統(tǒng)建設并投入使用。住房城鄉(xiāng)建設部將開展存量房交易合同網(wǎng)簽系統(tǒng)建設和使用情況的專項督查。無錫提供房地產(chǎn)經(jīng)紀好處

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