詳細(xì)方案確定治理維修方案通過上述調(diào)研分析后，制定屋面滲漏水治理的詳細(xì)方案，包括施工計(jì)劃和維修治理方案。治理維修要根據(jù)建筑物的等級，選用與原防水層材性相適應(yīng)的材料和施工工藝，需注意以下幾點(diǎn)：1.要施工方便、保證質(zhì)量。2.要采取工藝技術(shù)簡單，便于操作的施工方法，盡量減少設(shè)備和機(jī)具。3.選用的修補(bǔ)治理材料要與原防水層材料相容，不但要使二者粘合牢固，而且不能發(fā)生腐蝕。4.在屋面基層較為復(fù)雜的條件下，要盡量采用隨意性強(qiáng)的材料(如涂料、無定型密封材料等)。5.要注意屋面坡度的選擇和防水層收頭的處理。在施工之前，要利用同等級、同強(qiáng)度的水泥砂漿進(jìn)行潤管，在泵送入模的時(shí)候，應(yīng)左右對稱，實(shí)現(xiàn)連續(xù)澆筑。南通標(biāo)準(zhǔn)防水工程服務(wù)熱線

于由于后澆帶是在兩側(cè)主體結(jié)構(gòu)混凝土澆注完畢后再進(jìn)行澆注施工的，所以在后澆帶澆注施工前的兩側(cè)主體施工過程中，可能會有遺留的雜物或污染物落入預(yù)澆后澆帶中，特別是一些油漆，電焊渣等污染物很難清理，嚴(yán)重影響新舊混凝土的結(jié)合。其他分部分項(xiàng)工程施工時(shí)易引起細(xì)部滲漏的原因 淤 預(yù)埋金屬件及穿墻螺栓、管線施工時(shí)易引起細(xì)部滲漏。雖然在相關(guān)施工規(guī)范中對于預(yù)埋的地腳螺栓，穿過外墻的預(yù)埋套管以及固定地下室墻體模板的穿墻螺栓都提出了相應(yīng)的做法，但是由于在具體的施工操作過程中，對于規(guī)范要求的做法檢查不嚴(yán)格或是標(biāo)準(zhǔn)不高，往往會導(dǎo)致局部存在滲漏現(xiàn)象。 于 地下室底板和墻體鋼筋綁扎不當(dāng)易引起細(xì)部滲漏。設(shè)置在地下室底板和墻體雙排鋼筋之間的。南通標(biāo)準(zhǔn)防水工程服務(wù)熱線不出現(xiàn)離析現(xiàn)象?；炷羶?nèi)部鋼筋，可不觸碰模板，要保證模架穩(wěn)定。

根據(jù)建筑物的性質(zhì)、重要程度、使用年限功能要求及防水層耐用年限等，將屋面防水分為兩個(gè)等級，并按不同等級進(jìn)行設(shè)防，防水屋面的常用類型有卷材防水屋面、涂抹防水屋面和剛性防水屋面等級。屋面防水等級和設(shè)防要求 GB50345-2012對防水有特殊要求的建筑屋面，應(yīng)進(jìn)行專項(xiàng)防水設(shè)計(jì)。Ⅰ級建筑物類別：特別重要或高層建筑設(shè)防要求：兩道防水設(shè)防防水層選用材料：宜選用合成高分子防水卷材、高聚物改性瀝青防水卷材、金屬板材、合成高分子防水涂料、細(xì)石防水混凝土等材料

屋面防水工程是建筑工作的一個(gè)重要組成部分，不但關(guān)乎建筑施工的整體效果，而且對于建筑物性能有著直接和深遠(yuǎn)的影響，更會直接對人們認(rèn)識建筑行業(yè)和評價(jià)建筑行業(yè)產(chǎn)生直觀的感受，因此，必須加強(qiáng)屋面防水工程的相關(guān)工作。滲漏是屋面防水工程常見的通病，由于屋面防水工程設(shè)計(jì)、屋面防水工程材料應(yīng)用、屋面防水工程結(jié)構(gòu)和屋面防水工程施工技術(shù)等原因會直接或間接產(chǎn)生滲漏，對建筑工程和人們生產(chǎn)生活的正常進(jìn)行帶來影響，值得建筑行業(yè)對此加強(qiáng)關(guān)注。在屋面防水工程施工的實(shí)踐中，提高工程的施工質(zhì)量是一個(gè)復(fù)雜的過程，應(yīng)該將屋面防水工程滲漏的防治作為突破口加強(qiáng)相關(guān)的工作，確保屋面防水工程施工的效果。在對其進(jìn)行回填時(shí)，厚度需要保持在500mm以下，回填施工采取機(jī)械回填的方式。

一、 衛(wèi)生間防水：衛(wèi)生間防水建筑用料及做法：①、澆鋼筋混凝土樓板。②、1：3水泥砂漿找坡層，**薄處20mm厚，坡向地漏，一次抹平。③ 、聚氨酯、丙烯酸、聚合物水泥基防水涂料。④、30㎜厚干硬性水泥沙漿結(jié)合層。二、工藝流程基層處理、清理 做找平層 結(jié)合層 細(xì)部附加層 丙烯酸防水層 蓄水試驗(yàn) 保護(hù)層施工 二次蓄水試驗(yàn)。1. 應(yīng)對廚房、衛(wèi)生間的標(biāo)高復(fù)核正確，特別注意地漏的標(biāo)高位置正確。2. 對地漏、管道根部墻洞質(zhì)量要仔細(xì)檢查，墻洞要密實(shí)合格，找平層施工時(shí)管道根部必須按要求作嵌縫處理。3. 陰陽角應(yīng)作成圓弧形，并順直、平光。須嚴(yán)格按照相關(guān)的設(shè)計(jì)比例，保證整個(gè)防水結(jié)構(gòu)的厚度，經(jīng)過多次設(shè)計(jì)以及反復(fù)試驗(yàn)之后，確定澆筑方式。南通標(biāo)準(zhǔn)防水工程服務(wù)熱線

同時(shí)有針對性的提出防止砼裂縫的預(yù)防措施。南通標(biāo)準(zhǔn)防水工程服務(wù)熱線

⑵、鋪貼前，必須彈線（拉線）控制，地下室底板各樁間要提前計(jì)算好卷材尺寸，保證鋪貼嚴(yán)實(shí)。并每隔1米對準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)線將卷材粘接一下，每鋪完一張卷材立即用干凈而松軟的長把涂刷用力滾壓一遍，以排除粘接層之間的空氣。排除空氣后，用壓輥沿粘接面用力滾壓。卷材搭接接縫及收頭必須以**的接縫膠粘劑及密封膏進(jìn)行處理。卷材防水層經(jīng)檢查質(zhì)量合格后，即可做保護(hù)層，保護(hù)層采用C20細(xì)石砼，厚度50㎜，澆筑細(xì)石砼時(shí)不得損壞防水卷材層。D、地下室**2：8灰土防水，地下室外墻**一圈，三元乙丙橡膠防水層外40㎜厚聚苯板保護(hù)層外，1米寬，6.6米高，2：8灰土回填夯實(shí)，土必須是好黃土，灰一定要熟化過篩，土粒徑不大于1.5㎝，灰粒徑不大于0.5㎝將土和灰要攪拌均勻，分層回填夯實(shí)，壓實(shí)系數(shù)大于0.95系數(shù)。南通標(biāo)準(zhǔn)防水工程服務(wù)熱線

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