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玄武區(qū)信息房地產(chǎn)咨詢服務(wù)要求

來源: 發(fā)布時(shí)間:2025-10-12

信息的傳播方式主要包括以下幾種:(1)發(fā)行信息刊物。即通過發(fā)行刊物向外傳遞房地產(chǎn)信息,這些刊物的內(nèi)容包括房地聲信息、有關(guān)的要聞、簡(jiǎn)訊以及***的房地產(chǎn)政策法規(guī)等。(2)建立房地產(chǎn)信息網(wǎng)絡(luò)。采用網(wǎng)員制方式為網(wǎng)員單位提供有償?shù)男畔⒎?wù),同時(shí)取得信息補(bǔ)充。這種方式能充分發(fā)揮現(xiàn)代信息設(shè)備的優(yōu)勢(shì),使信息的傳遞和反饋更加充分與及時(shí)。如廣州市房地產(chǎn)信息中心就是采用這種方式定期向用戶提供信息的。(3)專業(yè)訓(xùn)練方式。如舉辦短期專業(yè)培訓(xùn)、發(fā)行專業(yè)內(nèi)容的錄像帶、組織專業(yè)知識(shí)競(jìng)賽等等。即通過實(shí)地調(diào)查、觀察、采訪等收集手資料。玄武區(qū)信息房地產(chǎn)咨詢服務(wù)要求

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以上三種方式***于專門的房地產(chǎn)信息機(jī)構(gòu)或?qū)嵙π酆竦拇笮头康禺a(chǎn)中介機(jī)構(gòu)采用。這些機(jī)構(gòu)一般都將信息咨詢服務(wù)作為一項(xiàng)單獨(dú)的業(yè)務(wù)開展,他們由于同****、行業(yè)團(tuán)體、企業(yè)界以及報(bào)刊、電臺(tái)等宣傳媒介建立較為了***的聯(lián)系,所以信息資料來源比較充分、迅捷和可靠,同時(shí)它們也具備較強(qiáng)的信息綜合處理能力,因而能為社會(huì)提供較高水準(zhǔn)的信息咨詢服務(wù)。(4)接待方式。即以接洽的方式向被接洽的人員提供有關(guān)房地產(chǎn)信息資料。這種方式為大多數(shù)以經(jīng)紀(jì)代理業(yè)務(wù)或房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估業(yè)務(wù)為主營(yíng)業(yè)務(wù)的中小中介機(jī)構(gòu)所采用,這些機(jī)構(gòu)一般沒有條件掌握***的、敏捷的信息資料,也沒有綜合信息的能力和必要。秦淮區(qū)管理房地產(chǎn)咨詢服務(wù)要求房地產(chǎn)政策與法律咨詢、房地產(chǎn)技術(shù)咨詢和房地產(chǎn)信息中介服務(wù)。

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(4)調(diào)查。即通過實(shí)地調(diào)查、觀察、采訪等收集***手資料。(5)復(fù)制。難以用其他方式得到的資料采用復(fù)印、描繪等方法收集。信息的整理主要包括兩項(xiàng)內(nèi)容,其一是分析信息,其二是處理信息。信息的分析從兩個(gè)方面著手,***是分析信息是否準(zhǔn)確,包括分析信息取得的渠道是否可靠,信息的內(nèi)容有否謬誤;第二是分析信息之間的相互關(guān)系,通過找出信息之間內(nèi)在的聯(lián)系,以起到舉一反三的作用。信息的處理包括組織處理與技術(shù)處理兩個(gè)方面:組織處理是指對(duì)所取得的信息進(jìn)行歸納、分類等,使之能夠適應(yīng)需要。

3、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的資金和人才密集性房地產(chǎn)企業(yè)在經(jīng)營(yíng)管理過程中需要大量的資金和人才,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的每個(gè)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目蘊(yùn)涵的價(jià)值量極大,需要大量資金的運(yùn)籌,是一種資金密集型的企業(yè)。例如,房地產(chǎn)開發(fā)前期的安置補(bǔ)償費(fèi)用、前期工作中的勘察設(shè)計(jì)費(fèi)用、可行性研究費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi)、財(cái)務(wù)費(fèi)用、銷售費(fèi)用等,通常完全依靠自有資金進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)微乎其微,往往要依賴各種金融工具和金融手段。房地產(chǎn)業(yè)與金融業(yè)的密切聯(lián)系帶來了兩個(gè)方面的后果:信息收集需遵循全面性、及時(shí)性等原則,通過采購(gòu)、實(shí)地調(diào)查等方式獲取原始數(shù)據(jù);

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2.知識(shí)性。市場(chǎng)信息涉及自然科學(xué)和社會(huì)科學(xué)的各個(gè)領(lǐng)域,其具體內(nèi)容的闡明或表述,都是以一定的理論知識(shí)作為指導(dǎo),以一定的科學(xué)技術(shù)或經(jīng)濟(jì)管理知識(shí)為基礎(chǔ)。市場(chǎng)信息實(shí)際上是多方面知識(shí)的濃縮體,帶有很強(qiáng)的知識(shí)性。3.傳遞性。市場(chǎng)信息能夠傳播交流,通過大容量通訊系統(tǒng)、激光通訊、圖像通訊、衛(wèi)星通訊和電子計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)等載體傳導(dǎo)。為此,應(yīng)使市場(chǎng)信息的記錄方式適合一定技術(shù)方法和手段要求。4.適用性。市場(chǎng)信息的收集和積累是為著使用,有用的、可用的市場(chǎng)信息可轉(zhuǎn)變成生產(chǎn)力,帶來經(jīng)濟(jì)效益,而冗余的市場(chǎng)信息不僅浪費(fèi)了人力、物力和財(cái)力,而且還會(huì)給使用者帶來不必要的麻煩。房地產(chǎn)市場(chǎng)信息的收集方法有多種,收集者可根據(jù)自身的需要選擇一種或幾種方法。秦淮區(qū)常規(guī)房地產(chǎn)咨詢服務(wù)要求

例如到房地產(chǎn)行政管理機(jī)關(guān)訂購(gòu)房地產(chǎn)文件政策匯編,即屬于運(yùn)用該方式獲取所需資料。玄武區(qū)信息房地產(chǎn)咨詢服務(wù)要求

使用信息的凈收益=采用信息后所得收益-收集信息所花費(fèi)用房地產(chǎn)市場(chǎng)信息是有關(guān)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的信息和資料的總稱。信息資源與人力資源、資金資源和物質(zhì)資源一起構(gòu)成房地產(chǎn)市場(chǎng)的四大資源。它是市場(chǎng)分析與預(yù)測(cè)的基礎(chǔ)。 [3]一、市場(chǎng)信息的收集渠道收集房地產(chǎn)市場(chǎng)信息可以從以下幾個(gè)方面入手:1.******所頒布的各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)政策、法令、法規(guī)以及**召開的新聞發(fā)布會(huì)公布的信息,特別是計(jì)劃、財(cái)稅、金融、房地產(chǎn)等各職能部門的各種文件、規(guī)定和統(tǒng)計(jì)資料都是重要的信息資源玄武區(qū)信息房地產(chǎn)咨詢服務(wù)要求

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